Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Pol 3

8061BL Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

De Pol 3 Hasselt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Pol 3, Hasselt Welkom in deze luxe, ruim en licht familiehuis aan De Pol 3 in het rustige Hasselt. Deze woning is perfect voor zowel gezinnen als alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bijzonder goed onderhouden tuin, eindeloze kamers, en hoogwaardige inrichtingen, is deze woning echt een plek om thuis te noemen. Opvallende kenmerken zijn onder andere een recent onderhoud en bijgewerkte ketel, zonnepanelen voor duurzame energie en een A-energielabel, waardoor deze woning zeer energiezuinig is. Locatie & Omgeving Dit terrasvormige huis is gelegen in een rustige woonwijk van Hasselt, op een rustige weg maar toch in de buurt van alle voorzieningen die je nodig hebt. Je zult ook in de buurt zijn van supermarkten, scholen, een sportschool, speeltuinen en belangrijke uitvalswegen, wat dit huis ideaal maakt voor zowel het gezinsleven als voor stedelingen die van een rustigere leefomgeving genieten. Algemene kenmerken van de woning Deze bestaande bouw, gebouwd in 1979, heeft een oppervlakte van 133m² en een perceel grootte van 120m². De woning heeft een woonkamer van 33m², 5 slaapkamers en 6 kamers in totaal. Het huis is deels gemeubileerd en heeft een ruime schuur met elektriciteit. Voor verwarming is er een eigen cv-ketel van het type Kombi Kompakt HRE 28/24 A, en de woning is aangesloten op gas. Begane grond Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 33m², licht en uitnodigend met voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is goed ingericht en heeft een oppervlakte van 7m², perfect voor het bereiden van maaltijden. Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel met veel ruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waardoor dit huis veel flexibiliteit biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Buitenruimte & Tuin Een van de mooiste functies van dit pand is de goed onderhouden tuin. Met een totale oppervlakte van 95m², waaronder een achtertuin en voortuin, is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenruimte. De tuin is ook aangenaam gepositioneerd op het oosten, wat betekent dat je kunt genieten van de ochtendzon. Parkeren & Extra Voorzieningen Het pand biedt 2 parkeerplaatsen en openbare parkeergelegenheden voor extra gemak. Extra voorzieningen in deze accommodatie zijn onder andere moderne functies zoals mechanische ventilatie, tv-kabel, dakramen en zonnepanelen. Bijzonderheden: - Type tuin: Achtertuin & voortuin - Woonoppervlakte: 120m² - Ligging: Rustige weg in woonwijk - Locatie tuin: Oost - Niet-woonruimte: 10 m² - Verwarmingsfuncties: Centrale verwarmingsketel - Bouwjaar: 1979 - Aantal slaapkamers: 5 - Overige kamers: 1 - Badkamerfuncties: Toilet, douche, dubbele wastafel - Schuur: Vrijstaande steen Aarzel niet om een bezichtiging te plannen voor dit prachtige familiehuis in Hasselt. Met zijn ruime interieur, goed onderhouden tuin en ideale locatie, raden wij jou sterk aan om dit pand snel te komen bekijken voordat het te laat is. Tot ziens op De Pol 3! Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met onze makelaars. In de vraagprijs van € 338.000, - k.k. krijg je zoveel mogelijk voor je geld. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 338.000

Kosten koper (geschat): € 8.610

2% overdrachtsbelasting (€ 6.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 338.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.