Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dissel 26

8061MG Hasselt • Overijssel

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.110

Fotogalerij

Dissel 26 Hasselt
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dissel 26, Hasselt | Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden Welkom bij Dissel 26 in Hasselt. Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel A. Wat direct opvalt, is de ruime opzet van de woning. De royale woonkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en de aangebouwde garage zorgen voor veel gebruiksgemak. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen, de goede isolatie en de in 2025 vernieuwde cv-ketel bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Hasselt. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad aan het Zwarte Water en biedt een prettige combinatie van historie, voorzieningen en een centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar groen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en karakteristieke straatjes die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de stad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Zwolle, Genemuiden, Kampen en Meppel goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en omliggende steden binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer extra sfeer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling en extra opslag. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de aangebouwde garage bereikbaar. De aangebouwde stenen garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een ruime carport met lichtkoepel. Samen met de brede oprit zorgt dit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte ontstaan op deze verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een royaal ligbad voorzien van jets, een douche met jets, een wastafel en toilet. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een ontspannen wellnessgevoel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een berging met cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de ruime oprit een verzorgde entree van de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of extra groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een ruime overkapping. Deze overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De achtertuin is daarnaast bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte circa 274 m² • Bouwjaar 1994 • Energielabel A • Vier slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping (2014) • Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping (2006) • Aangebouwde stenen garage • Carport met lichtkoepel • Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Praktische bijkeuken aanwezig • Achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging met ruime overkapping • Achterom aanwezig • 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2025 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinige basis? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Dissel 26 in Hasselt.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2026 waren er 7.972 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.972

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.