Direct naar de inhoud
Logo van Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Dr HAW van der Vechtlaan 22

8061HK Hasselt • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.042

Fotogalerij

Dr HAW van der Vechtlaan 22 Hasselt
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio! In het Overijsselse stadje Hasselt staat aan een brede groene laan deze ruime tussenwoning met heerlijke diepe tuin. De woning beschikt over maar liefst 120 m² woonoppervlakte en heeft een perceel van 187 m². De ideale gezinswoning door zijn breedte en een tuin van formaat! Alle voorzieningen tref je op korte afstand van de woning. Werk je buiten Hasselt, dan is de rondweg richting de A28 ook vlot bereikt. Uiteraard is een boottochtje ook zo gemaakt, vanuit deze voormalige Hanzestad. De woning heeft veel lichtinval door de vele grote ramen. Op de eerste verdieping beschikt hij over kunststof kozijnen. Het schilderwerk van de overige kozijnen is altijd keurig uitgevoerd. De grote schuur van 18 m² is ideaal om lekker in te klussen of om jouw motor veilig in te stallen. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree onder de luifel. Aan de voorzijde valt meteen al op dat het een brede woning is. Binnenkomst in de ruime hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping te betreden. Onder de trapopgang bevindt zich het ruime toilet. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bij binnenkomst merk je helemaal dat de woning een breedte heeft van 630 cm. Dit zorgt voor een fijne plek aan de voorzijde om een heerlijk grote eettafel kwijt te kunnen. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. De L-vormige woonkamer biedt aan de achterzijde fraai zicht op de diepe tuin. Aangrenzend tref je de gesloten hoekkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van 8,5 m², 13 m² en ruim 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde is 13 m². Door de twee grote ramen is er fraai zicht op de tuin. De grootste slaapkamer van 14 m² aan de voorzijde biedt door zijn drie forse ramen uitzicht op de brede straat met groen. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. Ernaast bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer van 8,5 m² in gebruik als werkkamer. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt. Een dakraam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. De afgetimmerde vierde slaapkamer is erg ruim en beschikt over een dakraam. Door de hoge nok is de beleving op deze verdieping extra ruimtelijk. TUIN De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is maar liefst 16 meter diep en ruim 6 meter breed. In dit formaat tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te kiezen. In de aanleg is er gekozen voor een prettige balans tussen groen en terras. (Fruit)bomen versterken het parkachtige groene karakter van deze tuin. Onder de pergola is tegen de schuur een fijn plekje om te zitten gerealiseerd. Achter in de tuin is in de lengte een grote stenen schuur te vinden. Deze is maar liefst ruim 18 m² groot!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.