Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 74

8061HM Hasselt • Overijssel

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 2.795

Fotogalerij

Dr HAW van der Vechtlaan 74 Hasselt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dokter H.A.W. van der Vechtlaan 74, Hasselt Welkom in deze gezellige en verrassend ruime tussenwoning aan de geliefde Dr. H.A.W. van der Vechtlaan in Hasselt. Een plek waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Alles klopt hier: een lichte doorzonwoonkamer, nette afwerking, vier slaapkamers en een diepe achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je met een opgroeiend en beweeglijk gezin nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. Met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel A zit het met het comfort en de duurzaamheid ook helemaal goed. Omgeving Je woont hier in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk aan de oostkant van Hasselt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportvelden en een bibliotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een bushalte vind je om de hoek en met de auto sta je binnen een kwartier in Zwolle of op de A28. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en een handige trapkast. Rechtdoor bevindt zich de open doorgang naar de keuken, links tref je de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt meteen op door het fijne licht dat via grote ramen aan de voor- en achterzijde binnenkomt. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de aanbouw, het zogenaamde klompenhok, dat doorgang biedt naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier is prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met opbergruimte en een vierde slaapkamer met een nieuw dakraam. Ideaal als werkplek, hobbykamer of slaapkamer voor een tiener. Buiten Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een heerlijke en diepe achtertuin van maar liefst 18 meter diep. Hier geniet je van privacy, rust en ruimte. Achterin staat een grote vrijstaande stenen berging met elektra en je hebt een praktische achterom. In de tuin is ook een waterpartij aanwezig die zorgt voor extra sfeer. De voortuin ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje in de zon. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud woning: 447 m³ • Bouwjaar: 1971 • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR beglazing • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • 12 zonnepanelen aan de zuidzijde • Ruime gezinswoning met fraai vrij uitzicht • Vier slaapkamers • Uitstekend onderhouden • Nette keuken • Grote achtertuin met waterpartij en vrijstaande stenen berging • Voortuin op het zuiden • Aanvaarding: kan spoedig Ben jij op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Hasselt? Plan dan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.