Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Drapeniersgilde 52

8061DD Hasselt • Overijssel

Verkocht

€ 639.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.140

Koopprijs /m²: € 3.739

Fotogalerij

Drapeniersgilde 52 Hasselt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 2-onder-1-kapwoning met prachtig uitzicht! Dit is een buitenkans! Aan de Drapeniersgilde 52 bieden we een zeer ruime moderne en compleet afgewerkte woning aan. Deze 2-onder-1-kapwoning is prachtige gelegen aan een gezellig hofje en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt zowel ruimte als comfort en luxe. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt. De woning is prachtig gelegen aan een hofje, met speelgelegenheid voor kinderen aan de voorzijde. Aan de achterkant geniet je van een adembenemend uitzicht over het water en het toekomstige stadspark. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Hasselt, waar je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de historische binnenstad kunt ontdekken. Ook basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal, met het Zwarte Water op loop- en fietsafstand, waar je kunt wandelen, fietsen of varen. Bovendien ben je via de N331 en A28 snel in Zwolle, Kampen en Meppel, met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zwolle. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en modern. De gezellige eethoek naast de keuken is de perfecte plek voor familiediners. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt, dankzij de grote raampartijen en dakramen, veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op de tuin en het water. De aanwezige gashaard zorgt voor een extra sfeervolle en gezellige ambiance, vooral tijdens de koudere maanden. De woonkamer heeft ook een grote schuifpui die direct naar de tuin leidt, waardoor je het buitenleven eenvoudig binnen kunt halen. Aan de zijkant van de woning is een extra kamer met airco unit gecreëerd, wat het een ideale ruimte maakt voor thuiswerken of als speelkamer voor de kinderen. Ook hier is het uitzicht op de tuin prachtig en kun je via deze ruimte de tuin betreden. De benedenverdieping is voorzien van een moderne visgraatvloer, vloerverwarming en design deuren (in 2022) wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers, die allemaal perfect geschikt zijn voor een gezin. De moderne badkamer is een echte luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Er is veel bergruimte achter de luiken en er is een ruime vliering gecreëerd. Ook op deze verdieping is airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de warmere maanden. Exterieur De tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over het water en is een heerlijke plek om samen met het gezin van de natuur te genieten. De rustige en groene omgeving maakt het mogelijk om makkelijk te wandelen of fietsen in de omliggende natuur. Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte, een moderne afwerking en een prachtige locatie. Je hebt zowel rust, ruimte en natuur als alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Drapeniersgilde 52 te bieden heeft! Bijzonderheden: - Gelegen aan doodlopend hofje met speelgelegenheid - Prachtig uitzicht aan achterzijde - Ruimte voor 2 auto's op privé terrein met laadmogelijkheid - Energielabel A+, vloerverwarming, 14 zonnepanelen (2022, 370Wp) en 3 airco units - Begane grond en 1e etage voorzien van screens en/of rolluiken met automatische bediening - Voorzien van waterontharder, Quooker en inbouw apparatuur van Siemens. Verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.500

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.