Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Eiland 6

8061HT Hasselt • Overijssel

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Eiland 6 Hasselt
Foto 52

Omschrijving

Gelegen in het oudste gedeelte van Hasselt, midden in het historische stadscentrum, staat deze karaktervolle stadswoning met de uitstraling van een herenhuis. De woning maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht, wat direct zichtbaar is in de authentieke gevel, de sfeervolle straat en de rijke historische ambiance van de omgeving. Achter de karakteristieke voorzijde gaat een woning schuil met charme, authentieke details en een unieke woonbeleving. Het geheel staat op een perceel van 166 m². Doordat de woning aan de voorzijde van het perceel is gesitueerd, beschikt deze aan de achterzijde over een verrassend royale achtertuin. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, midden in de stad. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen in een van de mooiste delen van Hasselt. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een sfeerhaard en trapgang naar de 1e verdieping. De open keuken heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, elektrische kookplaat en koelkast. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich een vaste kastenwand met onder andere de aansluiting voor de wasmachine, vanuit de bijkeuken geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische kastenwand en één slaapkamer heeft een vast stapelbed. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2014) zich bevindt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Buiten: Achter de woning ligt een verrassend royale, groene en sfeervolle achtertuin. Dankzij de diverse zonnige terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De tuin biedt veel privacy en heeft vrijwel geen inkijk, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische zij-ingang, welke uitkomt op het pad naast de woning. Omgeving: Hasselt is een sfeervolle Hanzestad met een historisch centrum en een ligging aan het Zwartewater. Hier kun je genieten van het water, wandelen langs de dijk of een terrasje pakken in het centrum. Daarnaast zijn steden zoals Zwolle, Kampen en Meppel goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gelegen in het historische centrum van Hasselt; - Onderdeel van het beschermde stadsgezicht (geen monument); - Karakteristieke stadswoning met authentieke uitstraling op een perceel van 166 m2; - Woonoppervlakte van 91 m2, drie slaapkamers aanwezig; - Verrassend royale en privacyvolle achtertuin op het noord oosten; - Gezellige winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
333 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2026 waren er 7.972 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.972

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.