Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Gareel 36

8061MZ Hasselt • Overijssel

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.098

Fotogalerij

Gareel 36 Hasselt
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen verrassen direct. Niet alleen door de ruimte die aanwezig is, maar vooral door wat er allemaal mogelijk is. Gareel 36 is zo'n woning! Gelegen op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk, met vrij uitzicht richting het omliggende landschap, biedt deze helft van een dubbel woonhuis een unieke combinatie van comfortabel wonen, een royale tuin en volop kansen om de woning verder naar eigen wens in te richten. Al bij aankomst ervaar je de prettige sfeer van deze woonomgeving. Het Gareel is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, omgeven door groen en op steenworp afstand van het buitengebied. De verzorgde voortuin, ruime oprit en aangebouwde garage zorgen voor een verzorgd eerste aanzicht. Hier woon je rustig, maar zeker niet afgelegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en tegelijkertijd wandel je vanuit de woning zo het buitengebied in. Welkom binnen! Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, een fijne leefruimte die direct een gevoel van ruimte geeft. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat, terwijl aan de achterzijde de tuin een verlengstuk vormt van het woongenot. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. De huidige indeling is praktisch, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de woonruimte verder te moderniseren of aan te passen aan hedendaagse woonwensen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Een praktische ruimte met directe verbinding naar de bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor witgoed, provisie en dagelijkse opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de garage als de achtertuin. De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of het stallen van fietsen en andere benodigdheden. De garage beschikt over degelijke, openslaande deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt direct duidelijk waarom deze woning zoveel potentie heeft. Momenteel beschikt de verdieping over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer beslaat ruim 22 m² en beschikt over een eigen balkon. Deze kamer biedt uitstekende mogelijkheden om te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor kan op relatief eenvoudige wijze een indeling met drie slaapkamers op de verdieping worden gerealiseerd. Voor gezinnen die behoefte hebben aan extra kamers of voor kopers die vooruitdenken richting de toekomst, vormt dit een bijzonder interessant uitgangspunt. De woning groeit als het ware mee met jouw woonwensen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en biedt een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je vervolgens de royale zolderverdieping. Dit is misschien wel de grootste verrassing van de woning. De ruimte wordt gekenmerkt door de fraaie zichtbare houten kapconstructie, de hoge nok en de aanwezige daglichttoetreding via dakramen en dakkapel. Momenteel fungeert deze verdieping als open zolderruimte, maar de mogelijkheden zijn enorm. Hier kun je denken aan het realiseren van een royale master bedroom, meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een complete verdieping voor opgroeiende kinderen. De combinatie van vloeroppervlak, hoogte en constructie maakt dit een ruimte die zich uitstekend leent voor verdere afwerking en uitbreiding van het woonprogramma. Juist deze mogelijkheden maken Gareel 36 zo interessant. Waar veel woningen direct hun maximale potentie hebben bereikt, biedt deze woning nog volop kansen. Met relatief beperkte aanpassingen ontstaat hier een royale gezinswoning met vier of zelfs vijf slaapkamers, terwijl de ruime leefvertrekken op de begane grond behouden blijven. Buiten Buiten wacht een verrassend ruime achtertuin. Een heerlijke plek waar rust en privacy samenkomen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende terrassen om gedurende de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol prieel dat uitnodigt om lange zomeravonden buiten door te brengen. Hier ervaar je optimaal de rust van de omgeving. De ligging maakt het geheel compleet. Gareel ligt aan de rand van een geliefde woonwijk in Hasselt. Vanuit de straat kijk je richting het open landschap dat zo kenmerkend is voor deze omgeving. Wandel- en fietsroutes beginnen praktisch voor de deur en bieden directe toegang tot het prachtige buitengebied van Noordwest-Overijssel. Hasselt behoort tot de mooiste historische Hanzesteden van Overijssel. De sfeervolle binnenstad, de monumentale panden, de gezellige horeca en het rijke verenigingsleven zorgen voor een levendige woonomgeving. Tegelijkertijd biedt Hasselt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn Zwolle, Genemuiden, Kampen en Zwartsluis bovendien snel bereikbaar. Wil jij meer weten? Neem dan contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2026 waren er 7.972 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.972

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.