Direct naar de inhoud
Logo van Herman Van As Makelaardij

Mulertstraat 29

8061CC Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Genemuiden

Fotogalerij

Mulertstraat 29 Hasselt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin op het zuidwesten nabij het centrum! Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning uit 1962, gelegen op een mooi perceel van 174 m². Deze fijne gezinswoning biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een gezellige doorzonwoonkamer met extra zijraam, een ruime woonkeuken én een diepe, zonnige tuin met volop privacy. Daarbij bevindt de woning zich op een gunstige locatie nabij het centrum, met goede parkeergelegenheid voor de deur. Wonen met sfeer en licht De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde én het extra zijgevelraam geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude maanden. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken met een riant keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Functioneel en praktisch Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel (2018). Ook is hier extra bergruimte aanwezig. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel E. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand en een screen als zonwering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder met dakvenster – ideaal als berging of om een extra slaapkamer te realiseren. Genieten van buiten De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is sfeervol aangelegd met klinkers, borders, tuinverlichting en biedt volop ruimte om buiten te zitten of te spelen. Recent is er een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat je ook heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een fietsenberging, extra opslagruimte voor haardhout én een handige zij-ingang naar de steeg. Locatie: centraal en karaktervol Hasselt is een charmante oude Hanzestad met een sfeervol historisch centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. Deze woning ligt tegenover de sportverenigingen (voetbal en tennis). De ligging aan het Zwarte Water en nabij natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben biedt volop recreatiemogelijkheden. Zwolle ligt op korte afstand, net als de A28 richting Meppel, Amersfoort en de Randstad. Kenmerken: • Uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Perceel: 174 m² • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e op zolder • Diepe en zonnige tuin op zuidwesten • Open haard en ruime woonkeuken • Bijkeuken met wasgelegenheid • Grotendeels dubbel glas • Combiketel (2018) • Energielabel E • Bouwjaar: 1962 Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met karakter, veel lichtinval, een heerlijke tuin en een gunstige ligging? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je van binnen zien! Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (2018)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.