Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Mulertstraat 30

8061CG Hasselt • Overijssel

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Mulertstraat 30 Hasselt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mulertstraat 30, Hasselt | Hoekwoning in rustige woonwijk Welkom bij Mulertstraat 30 in Hasselt. Deze hoekwoning ligt in een rustige woonwijk en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een praktische berging. Door de ligging op een hoekperceel is er extra buitenruimte rondom de woning en is de achterzijde bereikbaar via een pad langs de zijkant van het huis. De woning heeft een praktische indeling en beschikt over extra bergruimte op de vliering. In combinatie met de rustige ligging en de buitenruimte maakt dit het een comfortabele woning die geschikt is voor starters, kleine gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning in een prettige woonomgeving. Omgeving De woning is gelegen aan de Mulertstraat in Hasselt, een rustige straat in een woonwijk met veel groen. Hasselt is een sfeervol Hanzestadje met een historische binnenstad, diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder andere scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden aanwezig. Ook de uitvalswegen richting Zwolle en de A28 zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt het omliggende landschap op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen of fietsen langs het water en door het open polderlandschap. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte leefruimte met ramen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en ontstaat er een prettige en open sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met ruimte voor verschillende apparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de buitenruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van gereedschap, huishoudelijke spullen of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één kleinere kamer. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, maar kunnen ook ingericht worden als werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Op de verdieping zijn meerdere vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin. Achter de woning ligt een beschutte buitenruimte waar voldoende plaats is voor een terras of zitplek. De achterzijde is bereikbaar via een pad langs de zijkant van de woning, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Bijzonderheden • Hoekwoning • Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m² • Inhoud woning: 400 m³ • Perceeloppervlakte: 195 m² • Bouwjaar: 1958 • Energielabel: E • Drie slaapkamers • Vliering met extra bergruimte • Berging aanwezig • Achterzijde bereikbaar via pad langs de woning • Gelegen in rustige woonwijk Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een hoekwoning in een rustige woonomgeving in Hasselt? Plan een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Klik op "vraag bezichtiging aan" en je ontvangt automatisch de link om je afspraak in te plannen. We verwelkomen je graag voor een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.