Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Productieweg 6

8061RK Hasselt • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

Productieweg 6 Hasselt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne vrijstaande bedrijfswoning met luxe afwerking en royale bedrijfshal Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en werken op één locatie! Deze moderne, vrijstaande bedrijfswoning combineert lichte en luxe woonruimtes met een uitstekend geïsoleerde en multifunctionele bedrijfshal. Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Hasselt, geniet je hier van rust, privacy en een fraai uitzicht over het groene buitengebied. Woonhuis De woning is tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar. Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Het strakke, tijdloze design combineert functionaliteit met stijl. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, Quooker en dubbele oven. Hier is het heerlijk koken en samenzijn, met volop werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer, met voldoende plek voor een royale eettafel. Een fijne plek om gezellig te borrelen of uitgebreid te dineren met vrienden en familie. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Hier is alle ruimte om te loungen of te ontspannen bij de sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is bovendien een slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. In één van de kamers bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een toilet, inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. De afwerking met grote grijze tegels en zwarte accenten geeft het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling. De vloer wordt verwarmd middels een warmte-terugwinsysteem, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een sfeervolle vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakkapel (geplaatst in 2020) is hier veel extra leefruimte en licht ontstaan, waardoor de kamer een volwaardige verdieping vormt. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. Deze verdieping leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte of rustig thuiskantoor. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Er zijn meerdere terrassen, een groot gazon, een trampoline en een luxe tuinkamer met glazen wanden, perfect voor zomeravonden. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy en een vrij uitzicht over het aangrenzende landschap. De woning heeft daarnaast een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde bij de bedrijfshal. Bedrijfshal De in 2009 gebouwde bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 233 m² en is ideaal voor bijvoorbeeld een kleinschalig installatiebedrijf, autohandel of opslag van voertuigen. De hal is praktisch ingedeeld met een kantoor en showroom, pantry en toilet, en een royale werkplaats met wasplaats en technische installaties. Beide gedeelten beschikken over een overheaddeur, waarbij de werkplaatsdeur hoog genoeg is voor vrachtwagens. De indeling kan eenvoudig worden aangepast naar eigen wensen. De bedrijfshal is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp. Op het dak liggen 48 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening en duurzaam gebruik. Terrein Het terrein rondom de bedrijfshal is volledig omheind en toegankelijk via een automatische rolpoort aan de voorzijde. Aan de voorkant is ruimte voor circa 10 voertuigen, en achter het gebouw is extra parkeerruimte beschikbaar. Met een extra overheaddeur aan de achterzijde kan eenvoudig een doorrijmogelijkheid worden gecreëerd. Samengevat: • Vrijstaande bedrijfswoning (2009) met luxe afwerking • Circa 233 m² geïsoleerde bedrijfshal met kantoor/showroom • 5 slaapkamers, luxe badkamer en moderne open keuken • Tuin met terrassen en tuinkamer • 48 zonnepanelen en vloerverwarming in woning en bedrijfshal • Gelegen aan de rand van Hasselt met uitzicht over het groen Een prachtige combinatie van wonen, werken en ontspannen. Helemaal klaar voor de toekomst. Plan direct een vrijblijvende bezichtiging in bij Bonthuis Vaartjes Makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
1793 m²
Inhoud
560 m³
Externe bergruimte
233 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, bedrijventerrein en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.