Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Ruitenstraat 54

8061ZN Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Ruitenstraat 54 Hasselt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CONCEPT Ruitenstraat 54 in Hasselt Wat een fijne en ruime woning is dit! Aan de rustige Ruitenstraat in Hasselt staat deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin met achterom, een grote berging, en een ruime woonkamer. De gevelkozijnen zijn allemaal vervangen en uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met HR-beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. De woning is op onderdelen verouderd, een ideale basis om helemaal naar je eigen wensen op te knappen. Locatie De woning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte. Winkels, scholen en speeltuintjes zijn allemaal op loopafstand. Met de auto ben je zo in Zwolle of Meppel via de nabijgelegen uitvalswegen. Parkeren kan gewoon voor de deur. En voor natuurliefhebbers is het Nationaal Park Weerribben-Wieden dichtbij voor een mooie wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een ruime en lichte plek met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is eenvoudig en gedateerd. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, deze ruimte is functioneel en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Twee zijn lekker ruim en één is prima geschikt als werk- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Alles is goed onderhouden, al is ook hier de stijl wel wat gedateerd. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op een voorzolder met bergruimte. Vervolgens kom je in de vierde slaapkamer met dakraam. Buiten De achtertuin is diep en gelegen op het noorden. Door de lengte van de tuin kun je op zonnige dagen alsnog lekker van het zonnetje genieten. De tuin is deels bestraat, heeft groene borders en een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van maar liefst 20 m2: handig voor fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Ook de voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een verzorgde uitstraling aan de straatzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1969 - Gebruiksoppervlakte: 127 m² - Inhoud: 464 m³ - Perceeloppervlakte: 186 m² - Voorzien van 4 zonnepanelen - Alle gevelkozijnen zijn vervangen door kunststof met HR-beglazing - Energielabel A - Dak-, vloer- en muurisolatie en HR beglazing aanwezig - Vier slaapkamers - Voorzolder met bergruimte - Ruime voortuin en diepe achtertuin op het noorden - Grote vrijstaande berging en achterom aanwezig - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ben jij op zoek naar een woning met ruimte en potentie? Kom dan snel kijken en ontdek wat je van Ruitenstraat 54 kunt maken. Een huis met een goede basis én de kans om er echt jouw thuis van te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.