Direct naar de inhoud
Logo van Herman Van As Makelaardij

van Nahuysweg 67

8061EZ Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Genemuiden

Fotogalerij

van Nahuysweg 67 Hasselt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met schitterend uitzicht en royale veranda – direct aan de rand van het park! Welkom aan de Van Nahuysweg 67 in Hasselt, gelegen op het rustige recreatiepark ‘De Molenwaard’. Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden en water waar af en toe een bootje voorbij vaart, terwijl de ochtendzon je woonkamer binnenvalt. Deze vrijstaande recreatiewoning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort – met het historische centrum van Hasselt op steenworp afstand. De woning is gelegen op een van de mooiste plekken van het park, helemaal aan de rand, met vrij uitzicht en volop privacy. Vrij uitzicht en volledige privacy De ligging van deze woning is uniek: aan de rand van het park, zonder directe bebouwing aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer én vanaf de royale veranda van ca. 32 m² (geplaatst in 2024) geniet je van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Het gevoel van vrijheid is hier overal voelbaar. Ruime, lichte woonkamer met directe tuinverbinding De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit je zithoek kijk je uit over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt. De ruimte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ideaal in alle seizoenen. Moderne keuken en praktische bijkeuken De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur – een fijne plek om uitgebreid te koken. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de nieuwe cv-ketel (vernieuwd in 2025). Twee comfortabele slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht over de weilanden en het water. De andere slaapkamer is voorzien van een royale schuifkastenwand. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met eigentijdse sanitaire voorzieningen. Hier begin je de dag fris en ontspannen. Duurzaam en instapklaar Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. In 2021 zijn zowel de spouwmuren geïsoleerd als de gevels gereinigd en geïmpregneerd. De beglazing is volledig vervangen door hoogrendementsglas (HR++). Daarnaast beschikt de woning over twee airco-units voor extra comfort in zowel de zomer als de winter. Tuin, berging en parkeergelegenheid De tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zitplekken in zowel zon als schaduw. Naast de woning bevindt zich een royale overdekte veranda (ca. 32 m²) – een heerlijke plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Daarnaast is er een recent vernieuwde berging aanwezig, ideaal voor fietsen en gereedschap. Voor de woning ligt een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Een plek om tot rust te komen én te genieten van comfort, natuur en vrijheid – deze woning is écht instapklaar. Jachthaven De Molenwaard Jachthaven ‘De Molenwaard’ in Hasselt biedt diverse woningtypes, waaronder vrijstaande woningen en botenhuizen. Het park ligt vlak bij het historische centrum van de Hanzestad Hasselt en grenst aan de rivier Het Zwarte Water – perfect voor liefhebbers van varen en waterrecreatie. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden, met pittoreske plaatsen zoals Giethoorn, ligt in de buurt. Deze locatie is ideaal voor wie wil genieten van een groene omgeving met weilanden, landerijen en rietkragen. Bovendien ben je in slechts 15 minuten in Zwolle, en de A28 is snel bereikbaar. Kenmerken • Perceel: 408 m² • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Bouwjaar: 1992 Indeling Begane grond: Entree met hal, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met erker, schuifpui en airconditioning. Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met cv-ketel en wasgelegenheid. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met vaste schuifkastenwand en één met airconditioning en toegang tot balkon/dakterras). Via een luik op de overloop is een bergzoldertje bereikbaar. Wil jij wonen of recreëren op deze unieke plek, waar natuur en comfort samenkomen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2025)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.