Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Wolweversgilde 48

8061DL Hasselt • Overijssel

Onder bod

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

Wolweversgilde 48 Hasselt
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met alleen bestemmingsverkeer voor de deur en een veilige, autoluwe woonomgeving, dat is precies wat deze jonge (2023), duurzame tussenwoning aan het Wolweversgilde 48 zo aantrekkelijk maakt. Gelegen aan een rustig hofje, midden in een jonge en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een heerlijk ontspannen woongevoel. Met een luxe afwerking, drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot vier of vijf), een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnige tuin met overkapping, is dit een woning die je zonder klussen kunt betrekken. Benieuwd naar meer? Wij vertellen je erover. Via het rustige hofje bereik je de entree van de woning. Hier ervaar je direct de fijne ligging: geen doorgaand verkeer, maar een overzichtelijke en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. De hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De verbinding met de tuin en de rustige ligging maken dit een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij zicht over het hofje, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder met een indrukwekkende nokhoogte. Hier kan een royale slaapkamer gerealiseerd worden of zelfs twee! Dankzij de ruimte en hoogte zijn er diverse indelingsmogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers of een combinatie van slapen en werken. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor opslag en het plaatsen van witgoed. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een moderne overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging en er is een handige achterom aanwezig. DUURZAAM WONEN met A++++ energielabel Een woning met een A++++ energielabel biedt optimaal wooncomfort en extreem lage energielasten. Dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen is de woning zeer duurzaam en toekomstbestendig. Bovendien profiteer je extra financieringsmogelijkheden. LOCATIE De woning is gelegen aan het Wolweversgilde, een rustig en autoluw hofje in de geliefde woonwijk Om de Weede. Deze jonge wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke opzet, ruime straten, veel groen en de prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en je woont hier in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Hasselt is op korte afstand gelegen, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Zwolle eenvoudig bereikbaar, wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Hasselt zelf is een sfeervol en historisch stadje aan het Zwarte Water. Met zijn karakteristieke straatjes, grachten en monumentale panden heeft het een charmante uitstraling. Tegelijkertijd biedt het een verrassend compleet voorzieningenniveau en een actieve gemeenschap. De combinatie van rust, historie en goede bereikbaarheid maakt Hasselt tot een bijzonder fijne woonplaats.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2026 waren er 7.972 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.972

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.