Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen Zwolle

Nieuweweg 85 22

8051EC Hattem • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.056 p/m

Huurprijs /m²: € 34

Fotogalerij

Nieuweweg 85 22 Hattem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwbouwproject in Hattem – 18 moderne 2-kamerappartementen Een unieke kans om te wonen in het charmante Hanzestadje Hattem, vlak onder Zwolle! In dit stijlvolle nieuwbouwcomplex aan de Nieuweweg bevinden zich 18 moderne 2-kamerappartementen, volledig turn-key opgeleverd in 2025. Verhuizen en wonen maar! Je wordt de tweede bewoner van dit fraaie appartement en geniet van optimaal wooncomfort, duurzaam wonen en lage energielasten dankzij energielabel A+++. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende historische centrum van Hattem en omringd door natuur, met bossen en water in de directe omgeving. Bovendien sta je binnen 15 minuten fietsen in hartje Zwolle en bereik je in korte tijd de snelweg. Of je nu starter bent of juist op zoek bent naar comfortabel en gelijkvloers wonen: dit is dé plek. Zie jij jezelf hier al wonen? INDELING Entree op de tweede verdieping Hal met toegang tot de slaapkamer, die beschikt over een en-suite badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is separaat gesitueerd en vanuit de hal bereikbaar. Naast het toilet bevindt zich de wasruimte. Aan het einde van de gang kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer beschikt over een groot draai-kiepraam dat tevens als Frans balkon fungeert. Hierdoor kun je ook binnen genieten van een heerlijk buitengevoel en een prettige verbinding met de omgeving. BIJZONDERHEDEN Beschikbaar per: 1 juli 2026 Energielabel A+++ Minimale huurperiode: 12 maanden Te huur voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 1.056,42 per maand Servicekosten: € 45,00 per maand Afschrijving stoffering: € 35,00 per maand Parkeerplek: € 40,00 per maand Huurprijs is exclusief water, elektra, internet, televisie, en gemeentelijke heffingen Waarborgsom: 1 maand huur Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact op te nemen met ons!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.056 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++++

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Lift Dakraam Toilet

Extra kenmerken

  • Lift Dakraam Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8051

Google Maps

Bekijk Hattem op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hattem

Woon- en buurtcijfers in Hattem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hattem. In 2026 waren er 12.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

12.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hattem
Jaar Inwoners
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hattem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.992 0-15: 2.167 15-25: 1.433 25-45: 2.789 45-65: 3.441

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.299

Label C

1.235

Label B

750

Label G

629

Label D

559

Label F

467

Label E

328

Label A+++

225

Label A+

132

Label A++

95

Label A++++

29

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hattem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hattem
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hattem.

Veelgestelde vragen over wonen in Hattem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer woningen in Hattem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.