Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

Schipsweg 15

8051KG Hattem • Gelderland

Onder bod

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Schipsweg 15 Hattem
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING | RUIME GARAGE/SCHUUR/BERGING | LANDELIJK | OPKNAPPER | KAVELGROOTTE 7.060 M² Op een fijn plekje in het buitengebied van Hattem mogen wij aanbieden deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime stenen GARAGE/BERGING op een royale kavel van 7.060 m² eigen grond. Deze charmante woning in boerderij stijl biedt een unieke kans om te genieten van het buitenleven met vergezicht over de groene omgeving. Het woonhuis is gebouwd rond 1927 en uiteraard zijn er in de loop der tijd diverse werkzaamheden uitgevoerd. De woning heeft een inhoud van 527 m³ een woonoppervlak van 140 m² en beschikt over een energielabel: F. De c.v.-ketel is een paar jaar terug vernieuwd (bj. 2023). De sanitaire voorzieningen zijn gedateerd evenals de keuken, maar functioneren wel. Dit plekje, aan de Schipsweg, gelegen tussen Hattem, Hattemerbroek en Zwolle, heeft de rust van het buitenleven en de ideale ligging op korte afstand van scholen, supermarkten, lokale specialisten en is goed bereikbaar via spoorwegen, busverbindingen, autowegen (A28/A50/N50) en fietsverbindingen. In Hattem kun je overigens ook goed terecht voor een lekker hapje op een terrasje. Het object is perfect voor het hobbymatig houden van dieren of het hebben van een grote moestuin of misschien ben je wel van plan om "kantoor aan huis" te houden. Volop mogelijkheden dus, het is duidelijk dat je hier je eigen creativiteit prima in kwijt kunt en er een prachtig geheel van kunt maken. Indeling van de woning: Begane grond: - luifel/hal/entree (met trapopgang) - toilet - woonkamer - keuken (met vaste kast) - bijkeuken - badkamer - ruimte voor de c.v.-ketel - slaapkamer Tussenhal naar de aangebouwde garage/berging Verdieping - overloop - 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) - badkamer Indeling van de woning: BEGANE GROND Zoals aangegeven betreft het een te renoveren woning. In de woning is goed te zien welk tijdspad de woning heeft doorlopen. De badkamer is ca. 63 jaar oud en de keuken is van 1976. Er is een nieuwe c.v. ketel in de woning gekomen en in de woonkamer is een gashaard aangebracht. Er wordt gekookt op een los gasfornuis en voor de rest is de keuken eenvoudig. Op de begane grond zijn er in meerdere vertrekken wandtegels aangebracht. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar ook de badkamer is gesitueerd. Binnendoor (via de tussenhal) kom je in de garage. VERDIEPING Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gecreëerd. De gehele bovenverdieping is toe aan een update. Er is een kleine dakkapel geplaatst voor meer ruimte op de overloop. TUIN De tuin is eenvoudig van opzet, het perceel ligt in een mooie rechte strook grond. Rondom de woning is een gedeelte voorzien van straatwerk en aan de voorzijde is een siertuin aangelegd met gazon en borders. Er zijn meerdere plekjes om lekker te zitten en naast de schuur is de moestuin te vinden. Je hebt rondom vrij uitzicht en geen 'inkijk' van buren. BIJGEBOUWEN Het 'hoofd' bijgebouw is de ruime aangebouwde stenen garage/schuur/berging. Op het achtererf staan nog een tweetal houten schuurtjes. Let op! Het dak van de garage en ook de daken van de kleine houten schuurtjes zijn voorzien van asbesthoudende dakplaten. Kernwoorden voor dit object zijn zonder meer: landelijk, klussen en ligging! Bijzonderheden/Kernmerken: • Ruim opgezette plek/landelijke omgeving • Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is op te vragen bij de makelaar • Perceel van ca. 7.060 m² • Inhoud: 527 m³, woonoppervlak: 140 m² • C.v.-ketel bouwjaar 2023 • Energielabel F • Diverse voorzieningen in nabije omgeving • Ruimte voor het houden van dieren. Kortom: Een prettige plek om te wonen! Weidsheid en een gemoedelijke sfeer dat is het plaatje wat bij deze woning hoort! Geïnteresseerd? Neem contact op en plan een bezichtiging, wij laten je graag dit bijzondere object zien!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
7060 m²
Inhoud
527 m³
Externe bergruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8051

Google Maps

Bekijk Hattem op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hattem

Woon- en buurtcijfers in Hattem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hattem. In 2026 waren er 12.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

12.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hattem
Jaar Inwoners
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hattem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.992 0-15: 2.167 15-25: 1.433 25-45: 2.789 45-65: 3.441

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.299

Label C

1.235

Label B

750

Label G

629

Label D

559

Label F

467

Label E

328

Label A+++

225

Label A+

132

Label A++

95

Label A++++

29

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hattem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hattem
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hattem.

Veelgestelde vragen over wonen in Hattem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer woningen in Hattem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.