Direct naar de inhoud
Logo van JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Boxwoudstraat 36

1691ES Hauwert • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.048

Fotogalerij

Boxwoudstraat 36 Hauwert
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bij deze hoekwoning met garage is het nog echt rustig wonen, in een straat met alleen bestemmingsverkeer en aan de achterzijde grenzend aan een breed water. De woning is gelegen op korte afstand van natuurgebied Egboetswater en winkelhart Zwaagdijk met o.a. een Jumbo, Aldi, Kruidvat en een Action, op circa 10 autominuten van de Rijksweg A7 met ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden en in Hauwert zijn o.a. een basisschool, kinderopvang en een voetbalvereniging aanwezig. De woning beschikt o.a. over een verrassend ruime woonkamer met een open keuken, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een keurige badkamer en 12 zonnepanelen. Wil je meer weten? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond. Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet; woonkamer met een open keuken in het verlaagde gedeelte welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en close-in-boiler; bijkeuken voorzien van een tuindeur en wasmachine- en drogeraansluiting; de garage is buitenom te bereiken. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers, waarvan er 2 ruim zijn; badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, wandtoilet, wastafel, design-radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: overloop voorzien van 2 bergruimtes waarvan er 1 plaats biedt aan de c.v.-opstelling (merk Intergas, bouwjaar 2025); 4e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel. Bijzonderheden: de woning is op de garage na volledig voorzien van kunststof kozijnen; de dakbedekking van de garage is in 2019 vernieuwd en voorzien van EPDM; de achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is voorzien van een overkapping; het betreft een bieden vanafprijs van € 375.000,-- k.k.. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1691

Google Maps

Locatie van Hauwert

Verken Hauwert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hauwert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hauwert. In 2025 waren er 740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 501.000.

Inwoners

740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 501.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hauwert
Jaar Inwoners
2021 705
2022 690
2023 745
2024 730
2025 740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hauwert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 501.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

160

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

635

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 8
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 44

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

60

Label G

60

Label C

47

Label D

45

Label B

24

Label F

10

Label A+

10

Label E

9

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hauwert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.630
2021 1.900 3.770
2022 1.470 3.440
2023 1.250 3.270
2024 1.150 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.790

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Hauwert (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hauwert
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hauwert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hauwert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hauwert?

Hauwert telt in 2025 ongeveer 740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hauwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hauwert?

In Hauwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer woningen in Hauwert

Bekijk meer woningen in deze plaats.