Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

Egginklaan 2 30

7971CA Havelte • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

Egginklaan 2 30 Havelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit leuke APPARTEMENT, gelegen op een zeer centrale plek, in het centrum van Havelte, heeft een eigen inpandige grote garage en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Het appartement ligt op de 1e woonlaag aan de achterzijde en is netjes onderhouden. Het appartementencomplex heeft een besloten entree, lift en trappenhuis. Je loopt zo het centrum in met de supermarkt en bushalte voor je deur. Maar wil je de rust opzoeken dan kun je dat vinden in de prachtige en diverse natuur rondom Havelte. * Bouwjaar: 1994 * Inhoud: 242 m³ * Woonoppervlakte: 79 m² * Terras: 15 m² * Slaapkamers: 2 Indeling: Vanuit de centrale hal beneden ga je via trap of lift naar de 1e woonlaag. Naast de voordeur van het appartement, in de hal, is de meterkast. Je komt binnen in een ruime entree, met toegang tot de badkamer, separaat toilet met fonteintje, wasruimte, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en, over de gehele breedte van de woonkamer glas waardoor je een fijn lichtinval hebt. De schuifpui brengt je naar het ruime balkon/terras (3 m x 5m). Er is hier, heel handig, een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De halfopen keuken in hoekopstelling en uitgevoerd in een warme kleur, is voorzien van veel bergruimte, gasfornuis met wasemkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier kom je in de praktische berging/inloopkast met CV opstelling. Vanuit de woonkamer kom je in een 2e (slaap)kamer, ook handig te gebruiken als werk/hobby- of kleedruimte. Beide slaapkamers zijn comfortabel ruim en voorzien van ramen. De badkamer is geheel betegeld en hier vind je een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en ligbad. De ruime inpandige garage is voorzien van een afstandsbediening en is binnendoor bereikbaar. Achter het complex is voldoende parkeerruimte voor het ontvangen van uw gasten. Bijzonderheden: * Veel licht * Besloten entree * Ruime inpandige garage * Rolstoel toegankelijk * Nabij de winkels * Energielabel B * VvE bijdrage € 275,- Het appartementencomplex en omgeving: Er wordt een leeftijdsgrens gehanteerd van 55+ en het appartement is geschikt voor minder validen. Het appartementencomplex 't Hovevelt is goed onderhouden en heeft dan ook een gezonde actieve VVE. Een absoluut pluspunt is de gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern met zijn vele voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek, je loopt zo het dorp in met z'n vele faciliteiten zoals een grote supermarkt en bushalte praktisch voor de deur, gezellige winkels en horeca. Ook een bibliotheek/cultureel centrum, openluchttheater, huisartsenpraktijk met apotheek, diverse sportverenigingen, een golfbaan en zwembad ontbreken niet. En wil je de natuur in? De uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden nodigen je uit. Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelter binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets. Havelte is een levendig dorp, onderdeel van de gemeente Westerveld en gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Groningen, Leeuwarden) als naar het zuiden (Zwolle, Apeldoorn). In en rond het dorp Havelte, dat op ca. 12 km afstand van Meppel en Steenwijk ligt, is veel te beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.