Direct naar de inhoud
Logo van Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Kievitweg 29

7971DA Havelte • Drenthe

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 2.731

Fotogalerij

Kievitweg 29 Havelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk De Meerkamp ligt deze zeer ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote geïsoleerde garage, carport en een zonnige tuin, op een perceel van 275 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983, in 2009 grondig verbouwd en sindsdien gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dankzij het hoge afwerkingsniveau en energielabel A is dit een comfortabele en toekomstbestendige woning. De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Binnen valt direct de ruimte en kwaliteit op. Indeling Begane grond: Entree met stijlvolle matglazen wand en modern (hang)toilet. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De luxe keuken is een echte blikvanger en beschikt over een werkeiland, 4-pits inductiekookplaat, design-wasemkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de open bijkeuken en de uitzonderlijk ruime, geïsoleerde en brandwerende garage (ca. 4,4 x 10,4 m) met verwarming, wateraansluiting en een 3 meter brede roldeur. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale master bedroom met vaste kasten, inbouwverlichting en een eigen zolderruimte. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, keurig afgewerkte zolder met knieschotten en uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. Buiten De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een overdekt terras en zonwering: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Wonen in Havelte Havelte is een groen en levendig dorp met een prettige mix van rust, natuur en voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals het Holtingerveld en de uitgestrekte bossen richting het Drents-Friese Wold , ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast biedt Havelte uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en een grote Albert Heijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Meppel en uitvalswegen richting Zwolle, Assen en Heerenveen. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Extra brede, geïsoleerde garage met carport - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen - Hoog afwerkingsniveau - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Woonoppervlak: ca. 179 m² - Perceeloppervlak: 275 m² Nieuwsgierig geworden naar deze royale, instapklare gezinswoning op een prachtige plek in Havelte? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
628 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.