Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kievitweg 71

7971DB Havelte • Drenthe

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.355

Fotogalerij

Kievitweg 71 Havelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en geliefde woonwijk De Meerkamp staat dit keurig onderhouden en energiezuinig (ENERGIELABEL A) VRIJSTAANDE WOONHUIS (bouwjaar 1989), de woning is in 2005 verbouwd en is gelegen op circa 11 meter boven NAP. De woning beschikt over een praktische thuiswerkplek en berging in de voormalige GARAGE. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin met HOUTSTEK, TUINHUIS/SCHUUR, OVERKAPPING en een VIJVERPARTIJ grenzend aan gemeente groen! Indeling; Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, uitgevoerd met fontein. De woonkeuken is functioneel en compleet ingericht met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor een aangename sfeer. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een eikenfineer vloer. Verder zijn aanwezig een bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin, alsmede een royale berging met eveneens een tuindeur. De voormalige garage is omgevormd tot een multifunctionele ruimte voorzien van openslaande deuren en leent zich desgewenst ook uitstekend als werk-/slaapkamer op de begane grond. Verdieping: overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Een slaapkamer met dakkapel, wastafel en hor, evenals een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en infraroodverwarming. Daarnaast is er een slaap-/werkkamer welke toegang bied tot de: De master bedroom beschikt over twee dakramen, een wastafel en elektrische vloerverwarming. De woning is geïsoleerd, met een combinatie van dubbele beglazing en HR++ beglazing, aangevuld met vloer-, muur- en dakisolatie. Verwarming vindt plaats via een hete-luchtverwarmingssysteem, terwijl een cv-ketel voorziet in het warme water. In de aanbouw zijn daarnaast radiatoren aanwezig en in de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Met de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinige basis (Energielabel A), wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning wordt omringd door een royale tuin die volop ruimte en privacy biedt. In de tuin bevindt zich een houtstek en een schuur die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als gastenverblijf, deze is voorzien van een douche, toilet, werkruimte en berging. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. De vijver vormt een sfeervol element en draagt bij aan de rustige en groene uitstraling van de tuin. De woonwijk De Meerkamp in Havelte staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, zeer geschikt voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. Op korte afstand liggen uitgestrekte natuurgebieden zoals het Holtingerveld, ideaal voor wandelen en fietsen. Het dorpscentrum van Havelte biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad en golfbaan, zijn nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn Meppel en Steenwijk goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
458 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.