Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

Weegbree 34

7971EJ Havelte • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

Weegbree 34 Havelte
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Havelte ligt dit leuke appartement met een ruim balkon, een eigen berging en een privéparkeerplaats onder de carport. Gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex "Boekweitstede", biedt dit appartement een fijne en rustige woonomgeving die zowel starters als senioren zal aanspreken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk licht. De woonkamer voelt daardoor heerlijk ruim en licht aan en biedt een mooi uitzicht over de woonwijk en het natuurgebied Het Holtingerveld. * Bouwjaar: 2009 * Woonoppervlakte: 55 m² * Berging: 3,5 m² * Inhoud: 183 m³ Indeling: Bij binnenkomst stap je in de entree, waar zich ook het separate toilet met fonteintje bevindt. De ruime slaapkamer met 2 ramen, biedt een fijne plek om tot rust te komen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft, middels een deur, direct toegang tot het royale balkon van 11 m². Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. Er is een prettig lichtinval door de grote ramen naar het balkon, de 3 ramen achterin en het raam in de keuken. De open keuken is ingericht met een keukenblok met veel bergruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een handige berging met de CV-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. In het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, ligt een laminaatvloer. Het complex is voorzien van een lift, een videofooninstallatie en een privéparkeerkelder. Je beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport en een separate berging in de kelder, wat bijdraagt aan zowel gemak als veiligheid. Bijzonderheden: * Starterslening Gemeente Westerveld mogelijk * Gezonde VvE (bijdrage € 137,50 p/m) * CV-ketel 2017 * Laag energieverbruik (760 m³ gas, 1820 Kwh elektra) * Eigen berging en parkeerplaats * Balkon van 11 m² op het noordwesten * Uitgestrekte bos- en natuurgebieden op enkele minuten loopafstand Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk "De Meerkamp". Havelte biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, sportverenigingen, medische faciliteiten, een goede basisschool, een buitenzwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles bevindt zich op loop- en fietsafstand. De prachtige natuur rondom Havelte nodigt uit tot ontspanning en activiteit. Of je nu wilt fietsen, wandelen of paardrijden, je wordt omringd door bossen, heidevelden, zandvlaktes en schilderachtige meertjes. Daarnaast is Havelte gunstig gelegen ten opzichte van de A28 en A32 en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In Meppel en Steenwijk, beide op circa vijftien minuten rijden, bevinden zich NS-stations. Als koper van dit appartement word je automatisch lid van een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 137,50 en er is een solide reserve opgebouwd voor toekomstig onderhoud. Dit appartement combineert rust, gemak en een aantrekkelijke ligging. Ideaal voor wie wil wonen in een prettige omgeving met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.