Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Jan Lievenslaan 21

2391GW Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.013

Fotogalerij

Jan Lievenslaan 21 Hazerswoude-Dorp
Foto 40

Omschrijving

Deze royale sfeervolle eengezinswoning is perfect gelegen aan de Jan Lievenslaan 21 te Hazerswoude-Dorp. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, keuken, heerlijke tuin en maar liefst vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers). De woning bevindt zich aan de oostzijde van Hazerswoude-Dorp. Een buurt waar relatief veel jonge gezinnen woningen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels bevinden zich op loop-/ fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushalte) en uitvalsweg N209) nabij. Binnen 15 autominuten bereikt u Leiden, Alphen aan den Rijn of Zoetermeer en via de autosnelwegen A4 en A12 zijn ook alle grote steden van De Randstad snel te bereiken. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entree met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van de woning en beschikt over een gezellige houtkachel en openslaande deur naar de zonnige achtertuin. Dankzij de prettige indeling en de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een kookplaat met afzuigkap, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast biedt de praktische trapkast in de woonkamer extra ruimte voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische walk-in-closet (eventueel 3e slaapkamer) De badkamer met vloerverwarming is royaal uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd. Op de overloop bevinden zich een dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel en een gesloten ruimte voor de wasmachine, droger en wasmand. Daarnaast is er handige bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is gelegen aan het water en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Onder de overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door buiten zitten. Voor het opbergen van tuinspullen is er bovendien een praktische bergkast aanwezig. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) - screens en rolluiken aanwezig - Moderne open keuken met Quooker - Gezellige houtkachel in de woonkamer - Vloerverwarming woonkamer en badkamer - Walk-in closet op de eerste verdieping - Achtertuin aan het water - Overkapping in de tuin - Dakkapellen op beide slaapkamers van de tweede verdieping - Extra bergruimte achter de knieschotten - Praktische bergkast voor tuingereedschap in de tuin

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
414 m³
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.