Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbeurs

Rembrandtlaan 2

2391CN Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Rembrandtlaan 2 Hazerswoude-Dorp
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met drie eigen parkeerplaatsen, tuinkamer en ruime berging! Deze charmante hoekwoning uit circa 1970 beschikt over een fijne woonruimte, drie slaapkamers, een tuinkamer (voormalige garage) en een ruime stenen berging. Vergroten met een dakopbouw behoort zeker tot de mogelijkheden (vergunning vereist). De achtertuin ligt op het oosten, de ruime voortuin op het westen. Met 91 m² woonoppervlakte en 286 m² perceeloppervlakte biedt deze woning zowel binnen als buiten volop ruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. U woont hier in alle rust, met de voorzieningen van het dorp op loopafstand en de stad altijd binnen handbereik. Bovendien ligt de woning op korte loopafstand van de gezellige dorpskern. Indeling van de woning: Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de toiletruimte, kelder en de keuken. De halfopen, modern ingerichte keuken (vernieuwd in 2025) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het zijraam zorgt voor veel lichtinval. De doorzonwoonkamer wordt gescheiden in een zit- en eetgedeelte middels een praktische vaste kast. Via een loopdeur in de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de nette badkamer en een technische-/bergruimte met de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2023). Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze verdieping ook zeer licht. Voor extra woonruimte is een dakopbouw mogelijk. Tuin en bijgebouwen In de groen aangelegde achtertuin bevindt zich een tuinkamer met openslaande deuren en een keukenblok. Deze ruimte was voorheen de garage; de garagedeur is nog aanwezig waardoor er opnieuw een garage gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een ruime stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Opbergruimte en plek voor hobby’s zijn er dus volop. Bent u op zoek naar een woning met veel klus- en/of hobbyruimte, mogelijkheden voor het stallen van een motor of wilt u een praktijk aan huis beginnen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak; wij leiden u graag rond! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.