Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Voorweg 3

2391AA Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Voorweg 3 Hazerswoude-Dorp

Open huis

Woensdag 10-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 10-06 van 15:00 tot 17:00

Hazerswoude-Dorp is een fijne plek voor wie graag rustig woont maar wel alles dichtbij wil hebben. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met winkels, scholen, sportverenigingen en veel groen in de directe omgeving. Bovendien liggen steden als Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer op korte afstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen met het dorpse gevoel van rust en ruimte. Voorweg 3 ligt net buiten de dorpskern aan een rustige weg. Hier geniet je van privacy, volop buitenruimte en een woning die de afgelopen jaren op veel punten is gemoderniseerd. Een huis waar comfort, sfeer en leefruimte mooi samenkomen. Begane grond Via de voortuin, waar plek is voor twee auto’s op eigen terrein, kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de garderobe, de trap naar boven en de toegang tot de garage. Zodra de plafondhoge taatsdeur opent, stap je de royale living binnen en valt direct het fijne licht op. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en slim ingedeeld. In het midden van de ruimte zorgt een open wandkast voor een natuurlijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, waarbij de televisie netjes is weggewerkt. Dankzij de grote schuifpuien aan beide zijden loopt binnen moeiteloos over in buiten. De airco zorgt hier voor extra comfort tijdens warme dagen. Een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen of juist rustig te ontspannen. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. Deze eikenhouten keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker en straalt warmte en karakter uit. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische apothekersladen. Via de deur achter de keuken loop je direct de tuin in. Tuin De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is met veel zorg aangelegd. In het voorjaar en de zomer staat de tuin prachtig in bloei en voelt het hier direct sfeervol en groen aan. Het zwembad vormt zonder twijfel het middelpunt van de tuin en is afgewerkt met mozaïektegeltjes en een jet-stream. Achterin de tuin vind je een overkapping waar je tot laat op de avond fijn kunt zitten. Via de poort is er toegang tot de sloot achter de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers beschikt over praktische bergruimte achter een schot. De slaapkamer aan de zuidzijde is voorzien van airco en geeft via een kiep-kanteldeur toegang tot het dakterras. Badkamer De badkamer is ingericht als een complete wellnessruimte. Hier vind je vloerverwarming, een op maat gemaakt eikenhouten wastafelmeubel met dubbele granieten wasbak, een whirlpoolbad en een ruime inloopdouche die tevens dienst doet als stoomcabine. Ook ontbreekt de Finse sauna niet. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Belangrijkste kenmerken: Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning Gelegen aan een rustige weg net buiten de dorpskern Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s Royale en lichte living met airco Luxe maatwerk keuken van eikenhout Fraai aangelegde tuin op het zuiden Zwembad met mozaïekafwerking en jet-stream Overkapping achter in de tuin In totaal 5 slaapkamers Wellnessbadkamer met sauna, whirlpool en stoomcabine Dakterras aan slaapkamer op de eerste verdieping Garage aanwezig Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 10-06 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
679 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.