Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Voorweg 45

2391AB Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Boskoop

Fotogalerij

Voorweg 45 Hazerswoude-Dorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net buiten het centrum van Hazerswoude-Dorp ligt deze leuke en karakteristieke kwadrantwoning. Deze rustig gelegen woning is voorzien van een achtertuin gelegen op het zuiden, is gebouwd in circa 1927, heeft circa 67 m² woonoppervlakte en 130 m² perceeloppervlakte. Welkom in Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand. Indeling Begane grond: Het woonhuis ligt vanaf de weg gezien achter de Voorweg 47. De voordeur treft u aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de keuken. De keukeninrichting is geplaatst in circa 2001 en is voorzien van een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de tuingerichte woonkamer. De lichte woonkamer is circa 23 m² groot en is voorzien van een deur naar de achtertuin. Bijkeuken met trapopgang naar de eerste verdieping. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger en hier hangt de cv-combiketel uit 2024. De betonnen begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie kamers en badkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 4.92 m¹ x 2.81 m¹ en 1.91 m¹ x 2.50 m¹. De ouder slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De derde kamer is circa 3 m² groot en kan dienst doen als kastenkamer of werkplek. Tuin: De achtertuin is circa 9 meter breed en circa 5.20 meter diep. Naast het huis staat een vrijstaande houten berging van circa 7 m². Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Verwarming d.m.v. cv-ketel met radiatoren - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Betonnen begane grondvloer en houten eerste verdiepingsvloer - Buitenzonwering aan de zuidzijde aanwezig - Oplevering in overleg Bel snel voor een bezichtiging van deze leuke woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
240 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.