Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbeurs

Zilverschoon 23

2391EM Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hazerswoude-Dorp

Fotogalerij

Zilverschoon 23 Hazerswoude-Dorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zo goed als nieuwe tussenwoning uit 2020 moet u met eigen ogen gezien hebben! Verzorgd en modern ingericht, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de tweede verdieping. Deze woning is volledig geïsoleerd en is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 5 zonnepanelen. Er zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. De ligging in het dorp, in de jongste woonwijk “Weidelanden”, is ideaal. Het is een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wij leiden u graag rond door deze woning. Hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking. Begane grond: U komt binnen in de hal, die meer dan voldoende ruimte biedt om jassen en tassen op te hangen. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte, die voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje. De lichte keukenopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stenen aanrechtblad. De opstelling is royaal en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. De kasten bieden voldoende bergruimte. De woonkamer is een fijne ruimte. Er is een trapkast aanwezig en een schuifpui biedt toegang naar de op het oosten gelegen achtertuin. Tevens zorgt de brede schuifpui voor veel lichtinval. Op de gehele begane grond ligt een mooie PVC-vloer die door het hele huis is doorgelegd. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote open ruimte die momenteel door een grote kastenwand wordt gesplitst. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. U vindt hier ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2020), de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox. Daarnaast kunt u hier uw wasmachine en droger kwijt. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte voor de spullen die u niet elders in het huis wilt bewaren. Tuin: De op het oosten gelegen tuin is circa 9 meter diep, is divers aangelegd en vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektriciteitsaansluiting. Of u nu geniet van de ochtendzon met een kop koffie of 's avonds een drankje met vrienden, hier is het altijd fijn vertoeven. Kenmerken: Woonoppervlakte circa 122 m², perceeloppervlakte 115 m². Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Energielabel A. Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker niet teleurstellen! Bel snel voor het maken van een afspraak; wij leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.