Direct naar de inhoud
Logo van RIJNSTAETE makelaardij

Melkweglaan 102

2394NG Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ADOMU

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Melkweglaan 102 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de bouw in 1983 is deze woning voorzien van gevel-, en dakisolatie. Tevens dubbel glas met ingebouwde Luxaflex (2016 en 2021) in nagenoeg alle kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en er kan op de zolder met gemak nog een extra kamer gerealiseerd worden. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang die toegang biedt naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u de uitgebouwde en lichte woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische flinke trapkast. Aan de straatzijde van de woning vindt u de nieuwe (2023) stoere open keuken. Deze strakke keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap van rvs. Via de loopdeur in de woonkamer komt u in de achtertuin. Met ligging op het zuidwesten kunt u volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een heerlijke en koele zitplek vindt u onder de gezellige veranda, waar tevens de ruime berging aan grenst. De schutting aan de zijde van de brandgang is in 2021 vernieuwd en heeft een poort/achterom. Indeling 1e verdieping: Te bereiken via de trap in de hal komt u op de overloop. Op deze verdieping treft u drie (voorheen 2) slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van een vaste kast. De moderne nieuwe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een 2e wandcloset en een riante douchehoek. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de grote voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-combiketel. Tevens vindt u hier de 4e slaapkamer met dakkapel. Een prima slaap-/werkkamer. Op de voorzolder kan overigens nog een 5e slaapkamer gemaakt worden. Bent u opzoek naar een leuke woning in een leuk dorp? Kom dan snel kijken bij Melkweglaan 102, deze woning is zeker een bezichtiging waard! De belangrijkste kenmerken kort samengevat: - gebruikersoppervlakte woonruimte 104m² - instapklaar (scheelt veel geld en verhuisstress) - perceel van 113 m² - begane grondvloer met vloerverwarming - nieuwe (2023) moderne keuken en badkamer - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e - voorzien van dubbele beglazing - energielabel B Deze ‘knappert’ BEZICHTIGEN?......... - klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of - schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2394

Google Maps

Locatie van Hazerswoude-Rijndijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hazerswoude-Rijndijk

Meer woningen in Hazerswoude-Rijndijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.