Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Rijndijk 33

2394AC Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.113

Fotogalerij

Rijndijk 33 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Rijndijk 33 in Hazerswoude-Rijndijk – een energiezuinige, verrassend ruime vierkamer eindwoning op een absolute toplocatie, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. Thuiskomen in het hart van de Randstad én het Groene Hart Hazerswoude-Rijndijk ligt bijzonder gunstig: centraal in de Randstad, met het Groene Hart letterlijk om de hoek. De Leidse binnenstad bereikt u in korte tijd en via diverse wandel- en fietsroutes staat u zó in de omliggende polders. Dagelijkse boodschappen doet u op slechts enkele minuten afstand en met de N11 en A4 om de hoek zijn steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met speeltuin de Groenendijk om de hoek – een heerlijke plek voor jonge gezinnen. Indeling Begane grond – licht, comfort en verbinding met buiten Via de voortuin bereiken we de entree van deze eindwoning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast met waterontharder (een luxe die u dagelijks merkt) en de vaste trap naar boven. De woonkamer is direct een fijne verrassing: strak afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden, heerlijk licht door de hoekligging en het zijraam, en volledig tuingericht. Zowel radiatoren als airconditioning zorgen hier voor aangename temperaturen in elk seizoen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier en nodigen uit om optimaal van de achtertuin te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie – praktisch en modern, met uitzicht op de straat. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de bijkeuken, met extra vriezer en de technische ruimte waar de omvormer en de thuisbatterij (ter overname) zijn geplaatst. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kasten kamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de waterontharder is zelfs de badkamer met donkere tegels nog in nieuwstaat, zonder storende kalkaanslag. Tweede verdieping Tweede verdieping – flexibel en vol mogelijkheden Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelplaats van de CV-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast is hier een prettige werkplek gecreëerd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, eventueel met een extra Velux dakraam voor nog meer licht. Tuin Buitenleven op het zuiden De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. De 10 zonnepanelen leveren hier een mooie opbrengst. U beschikt over een fijne overkapping en een berging met elektra. De huidige eigenaar heeft zelfs een slimme extra deur gerealiseerd, zodat een motor eenvoudig en droog binnen kan worden gestald. Bijzonderheden Energiezuinige eindwoning Kindvriendelijke buurt Geweldige, centrale locatie met volop wandel- en fietsmogelijkheden 10 zonnepanelen Thuisbatterij (ter overname) Vierkamerwoning met uitbreidingsmogelijkheden Oplevering in overleg Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2394

Google Maps

Locatie van Hazerswoude-Rijndijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hazerswoude-Rijndijk

Meer woningen in Hazerswoude-Rijndijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.