Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Sweelincklaan 10

2394GP Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.593

Fotogalerij

Sweelincklaan 10 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Sweelincklaan 10 in Hazerswoude Rijndijk de ideale plek voor u! Hazerswoude-Rijndijk is een gezellig dorp, prachtig gelegen langs de Oude Rijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereikt u de N11, met snelle verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn binnen circa een half uur bereikbaar. De bushalte richting o.a. Leiden, Gouda en Schiphol bevindt zich op korte afstand. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de ruime entree. Hier heeft u toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en toegankelijke woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en heeft een openslaande kunststof deur die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Dit is de perfecte plek voor gezellige zomerdagen met familie en vrienden, of om gewoon lekker te ontspannen na een drukke werkdag. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi oven / magnetron, koelkast, vriezer en een boiler. Hierdoor wordt het bereiden van uw favoriete maaltijden een waar genoegen. 1e verdieping Wanneer we naar de eerste verdieping gaan, treffen we een uitgebreide overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van opzet en perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht dat binnenkomt via de grote kunststof raampartijen. De slaapkamers aan de voorkant van de woning zijn nog volledig te realiseren naar eigen smaak. Verder bevindt zich op deze verdieping de moderne luxe badkamer (2022), een functionele ruimte die is uitgerust met een ruime inloop douche, toilet en wastafel meubel. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder en is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Door deze flexibele indeling heeft u de vrijheid om deze ruimte helemaal in te richten naar uw eigen wensen. Ook is het mogelijk om een volledige dakopbouw te realiseren. Buitenruimte Buiten beschikt deze woning over een royale zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is nagenoeg geheel betegeld, wat zorgt voor weinig onderhoud en optimale mogelijkheden om de ruimte in te richten als een fijne buitenplek voor zowel barbecues als relaxmomenten. Met de zonwering creëert u met gemak een schaduwplek voor de warmere dagen. Bijzonderheden: - energielabel B - volledig kunststof kozijnen - badkamer 2022 - 4 slaapkamers - bodemisolatie '22 - berging is voorzien van elektra - kindvriendelijke woonwijk Kortom, de Sweelincklaan 10 in Hazerswoude Rijndijk is een fantastische eengezinswoning die met zijn gunstige ligging en prettige indeling veel te bieden heeft. Aarzel niet en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren! Uw nieuwe thuis wacht op u! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2394

Google Maps

Locatie van Hazerswoude-Rijndijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hazerswoude-Rijndijk

Meer woningen in Hazerswoude-Rijndijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.