Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Valeriusstraat 15

2394XS Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.514

Fotogalerij

Valeriusstraat 15 Hazerswoude-Rijndijk

Open huis

Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 16:30

Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 16:30

Bieden vanaf: € 325.000,-- k.k. Hazerswoude-Rijndijk staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en fijne ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Een prettige woonplaats waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. De woning aan de Valeriusstraat 15 ligt in een gezellige woonwijk met veel groen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om thuis te komen. Welkom Via de voordeur stappen we binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de meterkast. De woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Woonkamer We lopen door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, waardoor het een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over praktische kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Er is voldoende ruimte voor een terras, groenvoorziening en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn de verschillende slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Slaapkamers De woning beschikt over meerdere slaapkamers van verschillend formaat. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer en profiteren van prettige lichtinval. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen in een fijne woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk - Praktische indeling met veel potentie - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen Ben je op zoek naar een woning met een fijne ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan nodigen we je van harte uit om te komen kijken! Het is gewenst om een afspraak te maken voor het Open Huis of een losse bezichtiging via onze website:

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 16:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
244 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2394

Google Maps

Locatie van Hazerswoude-Rijndijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hazerswoude-Rijndijk

Meer woningen in Hazerswoude-Rijndijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.