Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Willem Kloosstraat 76

2394BD Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Willem Kloosstraat 76 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en energiezuinige eengezinswoning (2022) met ca. 139 m² woonruimte, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen in Hazerswoude-Rijndijk De woning aan de Willem Kloosstraat 76 is gebouwd in 2022 en is gelegen in nieuw Gebouwde buurt direct grenzend aan het centrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer gevestigd. De woning is voorzien van energielabel A+++, wat de woning energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Op alle etages is er vloerverwarming aanwezig en de woning is zeer goed geïsoleerd, daardoor is in elk seizoen de temperatuur binnen stabiel en prettig. Het gehele huis heeft centrale ventilatie, waarvan de unit zich ook op de 2e verdieping bevindt. Een aantal hoogtepunten van Willem Kloosstraat 76: • Gebouwd in 2022 • 139 m2 woonoppervlakte • Energielabel A+++ • 4 slaapkamers • Ruime achtertuin met ligging op het westen • Wonen met 2 supermarkten, diverse winkels en 2 basisscholen op 5min. loopafstand De woning is gelegen in het hart van de charmante dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk, op loopafstand van de winkelstraat aan de Da Costasingel. De locatie is rustig en biedt ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen en sportaccommodaties, zijn binnen handbereik. Daarnaast biedt de centrale ligging uitstekende bereikbaarheid: met de auto bent u in enkele minuten op de N11, die u snel naar de grote steden in de Randstad brengt. Wonen aan de Willem Kloosstraat… …is wonen met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal van de woning. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het separate toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een garderobe. De woonkamer: De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m². Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, met directe toegang tot de achtertuin, geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de open keuken, wat zorgt voor een fijne en open verbinding binnen de leefruimte. De keuken: De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk karakter. De keuken is strak afgewerkt en beschikt over een grote hoeveelheid kasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Het royale aanrechtblad biedt daarnaast veel werkruimte, wat het koken extra comfortabel maakt. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-vriescombinatie • Quooker-kraan • Vaatwasser • Oven met stoomfunctie • Afzuigkap • Inductiekookplaat De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De 1e slaapkamer heeft een royale oppervlakte van ca. 15 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². De 3e slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde en is ca. 7 m² groot. Dankzij de grote raampartijen profiteren alle kamers van veel natuurlijk licht. De badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en afgewerkt met tegels in zowel donkere als lichte tinten, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een praktische brede spiegelkast. Daarnaast zijn er een elektrische handdoekradiator en een toilet aanwezig. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en draagt bij aan het comfort van de ruimte. De 2e verdieping: Op de overloop van de 2e verdieping bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m². Dankzij de hoge nok voelt de kamer ruim en aangenaam aan. Ook bevindt zich op de 2e verdieping in de berging de warmtepomp. De warmtepomp heeft een verwarmingsfunctie en koelfunctie. De achtertuin: Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere gezellige terrassen. Achterin de tuin bevindt zich de berging, evenals de toegang tot de achterom, wat zorgt voor extra gemak. De tuin is groen, klimaatbestendig en duurzaam door de Rainblocks waarmee regenwater wordt opgevangen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
553 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2394

Google Maps

Locatie van Hazerswoude-Rijndijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hazerswoude-Rijndijk

Meer woningen in Hazerswoude-Rijndijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.