Direct naar de inhoud
Logo van Atsma makelaardij en taxatie

Djipsleatswei 13

8621CC Heeg • Fryslân

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.023

Fotogalerij

Djipsleatswei 13 Heeg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in watersportdorp Heeg: Compleet, modern, met schuur/garage en mét optie voor een ligplaats! Bent u op zoek naar een perfect onderhouden vrijstaande woning met een zee aan ruimte voor uw hobby’s, een heerlijke tuin én de unieke kans om uw boot om de hoek te leggen? Zoek niet verder! Deze volledig geïsoleerde woning met vloerverwarming op de begane grond, combineert een modern interieur met het ultieme vakantiegevoel in het gezelligste watersportdorp van Friesland. De Highlights: Locatie: Gelegen in het bruisende en bekende watersportdorp Heeg, direct aan het Heegermeer. Duurzaam & Comfortabel: Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Ruimte voor hobby's: Vrijstaande houten garage annex schuur van maar liefst ca. 35 m². Extra comfort: Grote, aangebouwde en volledig geïsoleerde bijkeuken. Watersport klaar: Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats in de directe omgeving. De Rondleiding Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de keurige afwerking en het moderne interieur van de woning. Keurige hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer straalt sfeer uit en biedt een prettig uitzicht op de omgeving. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot uitgebreid koken inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron). Aansluitend bevindt zich het strakke, hangtoilet. Zeer praktisch is de royale, aangebouwde bijkeuken: deze is volledig geïsoleerd en biedt volop ruimte voor het witgoed en extra opbergruimte. Eerste verdieping & Vliering: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele en keurig afgewerkte slaapkamers. De nette badkamer is praktisch en functioneel ingericht. Vanaf de overloop is via een luik de handige vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van uw seizoensspullen. Tuin & Garage: Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin waar u de hele dag van de zon en het buitenleven kunt genieten. Voor de klusser, autoliefhebber of watersporter is de royale, vrijstaande houten garage (tevens schuur) van circa 35 m² een absolute droom. Hier kunt u moeiteloos een kleine boot, auto of gereedschap stallen. Wonen in Heeg: Levendig en waterrijk Heeg is niet zomaar een dorp; het is een levendige en gastvrije gemeenschap aan het Heegermeer. Hier geniet u dagelijks van zeilen, varen en de Friese natuur. Het dorp staat bekend om zijn gezelligheid en uitstekende voorzieningen. Daarnaast bruist Heeg van de energie tijdens bekende evenementen, zoals het zomerse festival Heechsimmer op het strand van het Heegermeer en het unieke straattheaterfestival Heechspanning. Kenmerken op een rij: Bouwtype: Vrijstaande woning met grote garage/schuur Isolatie: Volledig geïsoleerd, grotendeels HR++ glas Verwarming: Verwarming en warm water middels efficiënte CV-ketel (bouwjaar 2018) Slaapkamers: 3 kamers + vliering Bijzonderheden: Huur van een ligplaats voor uw boot is mogelijk Bent u klaar om deze instapklare woning zelf te ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fantastische ligging!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8621

Google Maps

Locatie van Heeg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heeg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeg. In 2026 waren er 2.236 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.851.

Inwoners

2.236

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 353.851

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.679

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeg
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365
2026 2.236

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 630 0-15: 275 15-25: 270 25-45: 420 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

437

Label B

315

Label C

210

Label G

153

Label D

97

Label E

80

Label F

47

Label A++

41

Label A+++

36

Label A+

16

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Elektriciteit: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.457

Bedrijvigheid in Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeg
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeg.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2026 ongeveer 2.236 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Heeg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.