Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Dè Makelaar

De Peel 13 j 108

6097NL Heel • Limburg

Beschikbaar

€ 65.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.150

2% overdrachtsbelasting (€ 1.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 68.150

Koopprijs /m²: € 1.857

Fotogalerij

De Peel 13 j 108 Heel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in uw eigen stukje rust en comfort – een charmant chalet met luxe buitenleven! Droomt u van een tweede thuis midden in de natuur, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dit uitstekend onderhouden chalet op vakantiepark De Heelderpeel in Heel nabij het bruisende Roermond, biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 218 m² eigen grond, geniet u hier van privacy, natuur en tegelijkertijd een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Wonen & Genieten De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin dankzij dubbele terrasdeuren. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Het gehele chalet is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en beschikt over radiatoren voor optimaal comfort, het hele jaar door. Slaapkamer & Badkamer Oorspronkelijk beschikt het chalet over twee slaapkamers, momenteel samengevoegd tot één royale slaapkamer. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel – strak, fris en instapklaar. Buitenleven op z’n best De tuin is een absolute eyecatcher. Met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en een privé spa met jacuzzi en buitendouche, is dit dé plek om te ontspannen. Of u nu kiest voor zon of schaduw, hier geniet u op elk moment van de dag. In 2023 zijn bovendien drie nieuwe terrassen aangelegd, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De praktische berging is voorzien van elektra en wateraansluitingen en biedt ruimte voor opslag én witgoed. Park & Omgeving Vakantiepark De Heelderpeel ligt in een prachtige bosrijke omgeving en biedt diverse faciliteiten zoals een buitenzwembad, natuurbad met zandstrand, speeltuin en sportmogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in nabijgelegen natuurgebieden zoals Nationaal Park De Groote Peel en Nationaal Park De Meinweg. Ook de gezellige stad Roermond ligt op korte afstand. Flexibel gebruik & rendement Verhuur is toegestaan maar niet verplicht – ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. De huidige eigenaar heeft het chalet uitsluitend privé gebruikt, waardoor het in uitstekende staat verkeert. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Gelegen op 218 m² eigen grond met eigen parkeerplaats • Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd • Luxe tuin met meerdere terrassen, overkapping en privé spa • Moderne badkamer (2023) en vernieuwde CV installatie (2024) • Nieuwe laminaatvloer in het hele chalet • Wordt gemeubileerd aangeboden • Verhuur mogelijk, geen verplichting • Permanente bewoning niet toegestaan • Nieuwe gevelbekleding • Eenmalige bijdrage aan de Vereniging van Chaleteigenaren VvE van € 200,00 • Beheervergoeding Park Heelderpeel bedraagt € 1.230,47 per jaar (2026) • Voorschot energie bedraagt € 500,00 Kortom: een woonklaar chalet waar comfort, natuur en luxe buitenleven perfect samenkomen – ideaal als tweede woning of interessante investering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 65.000

Kosten koper (geschat): € 3.150

2% overdrachtsbelasting (€ 1.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 68.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 65.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
126 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6097

Google Maps

Geografisch overzicht Heel

Verken Heel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Heel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heel. In 2025 waren er 4.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

4.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

99

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heel
Jaar Inwoners
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heel.

Veelgestelde vragen over wonen in Heel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer woningen in Heel

Bekijk meer woningen in deze plaats.