Direct naar de inhoud
Logo van Leisure for Life

Schutteheide 1 329

6097HA Heel • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Schutteheide 1 329 Heel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het is een droom die uitkomt! Geniet van een prachtig uitzicht over de Boschmolenplas met een verblijf in deze charmante en recent nieuw ingerichte luxe Waterwoning (6-persoons) op EIGEN Grond (301m2). De Waterwoning heeft een oppervlakte van ruim 100 m² en biedt u veel ruimte tijdens uw verblijf. De openslaande terrasdeuren leiden u naar uw zonnige tuin met uitzicht over de recreatieplas met haar kristalheldere water!   Indeling: Begane grond: Hal/entree. Geheel betegelde toiletruimte. Inpandige berging/bijkeuken met onder meer de aansluitpunten voor de was apparatuur heeft een rechtstreekse toegang vanaf de voorzijde. Met een maximale breedte van 7.30 meter heeft dit vakantiehuis een verrassend ruime en lichte woonkamer, met een erker en een pui met openslaande deuren aan de zuidwestkant. Het uitzicht naar het deels overdekte terras en het groen en de Boschmolenplas is ronduit fantastisch! In de keuken staat een fraaie hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een combi magnetron. De gehele begane grond is v.v. een fraaie plavuizenvloer Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamer waaronder de master bedroom, beide kamers hebben een directe toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer die, net als de master bedroom, groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. Er zijn twee badkamers : De grote badkamer is ingedeeld met een ligbad, wastafel en een toilet. In de tweede badkamer zijn een douche en een wastafel, uitgevoerd in lichte kleuren. Tweede verdieping : Bergzolder welke middels een schuiftrap te bereiken is. Dakterras en tuin: Het dakterras is, net als de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten en met het prachtige uitzicht over de Boschmolenplas! Het grote terras is de perfecte plek om van de zon te genieten, tot in de late avonduren, het omliggende groen maakt de tuin tot een gezellige buitenruimte. Ook aan de rechterzijde en voorzijde van het vakantiehuis is veel groen, en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - NIEUWE COMBI CV-KETEL!! - Perceel van 301 m2 eigen grond - 6-persoons vakantiehuis met prachtig uitzicht - Toplocatie aan het water, met uitzicht op de weides Boschmolenplas met zijn kristalheldere water - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Riant dakterras en een tuin met terras, beiden op het zonnige zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Uitstekende plek voor natuur- en waterliefhebbers - De verkoopprijs is inclusief alle aanwezige stoffering, meubilering en verdere inventaris - Prima verhuurmogelijkheden via de eigen verhuurorganisatie - Geen verhuurverplichting ** Onbeperkt Eigen Gebruik Mogelijk!! Resort Boschmolenplas : Voor watersporters, duikliefhebbers, wandelaars, fietsers en de liefhebbers van het Bourgondische leven is Resort Boschmolenplas een fantastische plek voor een verblijf in eigen land. Op het resort zijn vele voorzieningen zoals een privéstrand, een jachthaven met sloepenverhuur, tennisbanen, sportveld, outdoor fitness toestellen en een restaurant met groot terras. Ook kun je op het resort een fiets huren, want de omgeving kent vele prachtige fietsroutes. De jachthaven staat in open vaarverbinding met de Maasplassen. De Boschmolenplas is een van de mooiste duiklocaties (met duikschool!) van Nederland waar je ook kunt surfen, suppen, roeien, kanoën, zeilen, zwemmen. Steden als Roermond (Outletcenter!), Maastricht , Weert en vele charmante dorpjes zoals het witte stadje Thorn is dit de perfecte plek voor een vakantie in eigen land. Eindhoven is ongeveer een half uur rijden en Utrecht is iets meer dan 130 kilometer rijden vanaf Resort Boschmolenplas. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6097

Google Maps

Geografisch overzicht Heel

Verken Heel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Heel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heel. In 2025 waren er 4.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

4.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

99

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heel
Jaar Inwoners
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heel.

Veelgestelde vragen over wonen in Heel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer woningen in Heel

Bekijk meer woningen in deze plaats.