Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Sportparklaan 17

6097CT Heel • Limburg

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.291

Fotogalerij

Sportparklaan 17 Heel
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET IDEALE THUIS VOOR WIE KLAAR IS VOOR DE VOLGENDE STAP Ben je op zoek naar een woning die niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook helemaal toekomstproof? In dit heerlijke, levensloopbestendige woonhuis vind je alles wat je nodig hebt — nu én later. Denk aan verrassend veel ruimte, een prachtige tuin waar je weinig omkijken naar hebt en een fijne ligging in een rustig dorp waar alle voorzieningen om de hoek zijn. Geniet van een huis dat in topconditie verkeert, zonder dat je grootschalige verbouwingen te wachten staan. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees snel verder! DE HOOFDLIJNEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Ruimtelijk & levensloopbestendig wonen: ideaal voor wie comfortabel en zonder zorgen verder wil. Rust én gemak: rustig gelegen, maar toch vlakbij de voorzieningen in dit gezellige dorp. Onderhoudsvriendelijke tuin: een fraai en praktisch aangelegde tuin naast en achter het huis, waar je geniet van de zomerzon. Scherp onderhouden: het huis verkeert in uitstekende conditie, dus instapklare luxe zonder verbouwingen. Compleet pakket: drie ruime slaapkamers, een eigen garage én een handig tuinhuis voor al je extra spullen. DROMEN WORDEN WERKELIJKHEID – WELKOM IN JOUW NIEUWE WONING Dit charmante huis nodigt meteen uit. Een stijlvolle, strak onderhouden buitenkant gecombineerd met een praktisch en slim ingedeeld interieur. Zodra je de deur opent, waan je je in een wereld vol mogelijkheden. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen – perfect om met een kop koffie te genieten van een begin van een nieuwe dag. Trek jij straks je pantoffels aan op de ruime bank bij het raam, terwijl het zachte zonlicht een warm patroon speelt over de vloer? De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige gemakken – denk aan een moderne kookplaat, een stijlvolle oven en lekker veel werkruimte. Hier bereid je met gemak de lekkerste gerechten terwijl je uitkijkt over de tuin. En die tuin? Het is een plaatje! Eenvoudig te onderhouden, maar mét voldoende ruimte voor een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen middagje onder de parasol. Dankzij de ligging rondom het huis kun je na een lange werkdag nog lekker wat uurtjes van de zon of juist van de koelte in de schaduw genieten. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is dat het met zijn energielabel B ook klaar is voor de toekomst. Dat betekent niet alleen een beter klimaat, maar ook een lagere energierekening. Wonen met een gerust hart dus! De drie slaapkamers bieden genoeg ruimte voor alle gezinsleden, logees of een handige thuiswerkplek. En op de begane grond is alles erop gericht om comfortabel en levensloopbestendig te wonen – je hoeft eigenlijk nergens meer naartoe. Aan opbergruimte overigens geen gebrek: er is een ruime garage waar je niet alleen je auto kwijt kunt, maar ook een stapel dozen, je fietsen en nog wat hobbyspullen. En voor de tuinliefhebber is er het handige tuinhuis. Dat is praktische luxe ten top! Het perceel met een flinke oppervlakte van 620 m² biedt je alle vrijheid, zonder dat je elke zaterdag de handen uit de mouwen hoeft te steken. Hier voel je je gewoon thuis. De locatie? Die is net zo aantrekkelijk als het huis! Je woont in een gezellig dorp waar alles binnen handbereik is: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en misschien zelfs wel je favoriete restaurantje om de hoek. Toch ontbreekt het ook niet aan rust, waardoor je echt het gevoel krijgt je even terug te kunnen trekken uit de drukte. Het beste van beide werelden! IS DIT JOUW TOEKOMSTIGE THUIS? Kan je het je al voorstellen? Je nieuwe plek, waar comfort, ruimte en rust hand in hand gaan. Geen zorgen over dure verbouwingen, geen eindeloos zoeken naar dat perfecte compromis. Dit huis is er klaar voor – jij ook? Bepaal nu zelf hoe je hier invulling aan gaat geven en bespreek snel je wensen. IN ÉÉN OOGOPSLAG: DE HIGHLIGHTS Ruime woning van 134 m², helemaal levensloopbestendig. Rustige ligging in een gezellig dorp, met alle voorzieningen om de hoek. Onderhoudsarme tuin op het noordwesten: ideaal voor gezellige zomeravonden. Instapklare staat, compleet met energielabel B voor duurzaam wonen. Maar liefst drie slaapkamers, een garage én tuinhuis – ruimte genoeg! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
217 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6097

Google Maps

Geografisch overzicht Heel

Verken Heel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Heel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heel. In 2025 waren er 4.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

4.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

99

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heel
Jaar Inwoners
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heel.

Veelgestelde vragen over wonen in Heel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer woningen in Heel

Bekijk meer woningen in deze plaats.