Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Avenweide 72

1967HE Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.757

Fotogalerij

Avenweide 72 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale tussenwoning in de Broekpolder Soms klopt alles. De plek. Het huis. Het gevoel. Deze zeer royale tussenwoning heeft vrij uitzicht over park De Vlaskamp, ligt op loopafstand van een NS-station en winkelcentrum Citadel én biedt een zee aan ruimte. Energiezuinig (energielabel A), royaal uitgebouwd, voorzien van dakkapel over de gehele breedte en met maar liefst vijf slaapkamers is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja… hier zie ik ons wonen. Zodra je de voordeur opent, voel je het al, die prettige warmte onder je voeten dankzij de vloerverwarming onder de PVC vloer op de begane grond. De aan de voorzijde gelegen open keuken is een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. Strak, modern en praktisch, maar vooral: uitnodigend. Of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid staat te koken voor vrienden, dit is zo’n keuken waar alles mogelijk is. De woonkamer is riant dankzij de uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en lucht; schuif de deuren open en laat buiten vanzelf naar binnen komen. De strakke vloer en het verzorgde stucwerk geven een rustige basis, terwijl het daglicht vrij spel krijgt. Vanuit de woonkamer kom je meteen in de gezellige overkapping in de achtertuin. Ook hier is het genieten met volle teugen. Zon of regen, je zit hier altijd goed. Boven zet de ruimte zich moeiteloos voort. Vijf zeer volwaardige en nette slaapkamers, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde, maken dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of logés die nét iets te lang blijven. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een fraai badkamermeubel. Het tweede toilet heeft zijn eigen ruimte, wel zo prettig. De rolluiken aan de achterzijde, elektrisch bedienbaar, zorgen voor comfort, privacy en verkoeling op warme dagen. En ja, horren zijn er ook. Aan alles is gedacht. Tel daar nog de zonnepanelen bij op en je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De auto parkeer je voor de deur en de fietsen in de berging in de achtertuin. Buiten is het uitzicht misschien wel het grootste cadeau. Vrij kijken over het park, de seizoenen zien veranderen, de geur van vers gemaaid gras in de lente en warme zomeravonden waarop de zon langzaam zakt. En ondertussen woon je hier verrassend centraal: station en winkels op loopafstand, alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust. Dit is geen huis dat je moet bekijken. Dit is een huis dat je moet ervaren. Kom langs, loop erdoorheen en laat je verrassen. Zien we je snel? Bijzonderheden; - Vrij uitzicht over park De Vlaskamp; - Uitgebouwd op de begane grond met vloerverwarming; - Zeer brede woning: beukmaat 6,30 meter (binnenmaat ca. 6m); - Energielabel A; - Cv-ketel Intergas 2026; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Dakkapel aan de achterzijde; - Vijf slaapkamers; - Loopafstand van NS-station en winkelcentrum Citadel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
612 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1967

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.