Direct naar de inhoud
Logo van Noorderbroek Makelaars

Broersven 20

1963RN Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 5.410

Fotogalerij

Broersven 20 Heemskerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en royale patiobungalow met eigen parkeerplaats, privacyvolle binnentuin aan de buitenrand van Heemskerk met uniek en fantastisch vrij uitzicht over weiland richting Uitgeest. De bungalow is vanaf 2020 geheel gerenoveerd en fraai afgewerkt met glad stucwerk, luxe binnendeuren, complete keuken en moderne badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op wandelpad, sloot en weilanden met Hollandse wolkenluchten. Tevens is dit allemaal gelegen op loop/fiets afstand van winkels, de weekmarkt op vrijdag, restaurants en prima uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam A9/A22. Woonoppervlakte: 129 m2 Veranda: 11 m2 Inhoud: 478 m3 Perceeloppervlakte: 284 m2 Bouwjaar: 1973 Energielabel: A Indeling: Entree, hal, toilet met modern toilet en fonteintje, nieuwe meterkast inclusief gehele nieuwe elektrische installatie. Lichte woonkamer met doorloop naar luxe woonkeuken. De ruime keuken heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van: koelkast, vaatwasser op hoogte, oven, inductie kookplaat, afzuigkap met plasmafilter, aparte vriezer met 5 laden en Selzius kokend waterkraan. Verder is hier ruimte voor grote gezellige eettafel en hier bevind zich ook de deur naar de besloten binnentuin. Deze binnentuin geniet volledige privacy en is voorzien afwatering drainen, sierbestrating, plantenbakken op hoogte, een veranda, een kleine waterpartij en een buitendouche (met warm en koud stromend water). Vanuit de keuken loopt u in een vloeiende beweging door naar de hoofdslaapkamer, dit is een slaapkamer en-suite. In deze slaapkamer is ruimte voor 2 royale kasten en loopt u zo door naar de badkamer. Voor het natte gedeelte vindt u een dubbele wastafel met onderkast en boven de wastafel een grote spiegel met verwarming en verlichting. Vervolgens komt u in het hele ruime natte gedeelte met 2e toilet en douche met drain en regen- en handdouche. Ook is er automatische afzuiging, gekoppeld aan de verlichting. In het plafond is een elektrisch dakraam verwerkt voor extra ventilatie. Dit dakraam sluit automatisch in geval van regen. Naast deze slaapkamer komt u in ruimte die thans in gebruikt is als kantoor/hobbykamer, wederom met veel lichtinval door de ramen naar binnentuin. Als laatste lopen we door deur naar ruimte waarin thans een extra slaapkamer is gemaakt met schuifpui naar binnentuin en kastenwand met schuifdeuren voor noodzakelijke berging. Aan de andere kant bevindt zich de berging met kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens netjes weggewerkt door schuifdeuren. Ook in de berging een klein dakraam en in 2022 is de oude garage/kanteldeur vervangen door kunststof kozijn met loopdeur. Bijzonderheden: - Zonnepanelen 14 stuks, opbrengst thans ca 4000kwh per jaar (2020, 30 jaar Garantie); - Grondwaterbron met pomp in tuinhuisje voortuin (2020); - Veranda 2020 - op maat gemaakt afschermdoek (10-2021); - Boeidelen vervangen (Keralit) en nieuwe daktrimmen (2021); - Vervangen hwa’s achter, zink met vergaarbakken (2021); - Kunststofkozijnen met horren slaapkamer (2021); - Knik arm terrasscherm patio (2021); - Rolluiken slaapkamer vernieuwd (2021); - Na isoleren spouwmuren en beluchting (2021); - Voortuin opnieuw aangelegd (2021); - Kunststofkozijn en glans woonkamer (2022); - Airco’s in slaapkamer en hobbyruimte (2022); - Parkeerplaats aangelegd op eigen grond (2023); - Elektrische screens woonkamer (2024); - Airco woonkamer (2024).

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1963

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.