Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Broersven 34

1963RN Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Collectief Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.882

Fotogalerij

Broersven 34 Heemskerk
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefhebber van wandelen, fietsen of een heerlijke strandbeleving? Het kan allemaal! In de nabijheid treft u het bos, de duinen en het prachtige strand. Op een prachtige locatie staat deze bungalow met zonnige patio’s, garage en schitterend vrij uitzicht over de groene weilanden met als natuurlijke barrière het water De Dye, als restant van de Oer-IJ. Op een bijzonder en rustige plek in Heemskerk staat deze heerlijk ruime en uitstekend onderhouden bungalow met garage en zonnige patio’s. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen, oftewel een levensloopbestendige woning, met veel licht, privacy en een schitterend vrij uitzicht over het omliggende groen en tevens parkeren op eigen terrein. Dankzij de royale leefruimte, drie slaapkamers en de fijne tuin rondom is dit een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en gemak zoekt. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit hier stap je de royale living binnen, waar direct de hoeveelheid licht en het open karakter opvalt. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en het groene uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de aangrenzende leefruimte ook perfect gebruikt kan worden als tweede zitkamer of tv-kamer. De grote ramen rondom zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open woonkeuken vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd met een ruim keukenblok, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is in 2017 geplaatst en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de patio en de tuin. Dankzij de vele glaspartijen voelt deze leefruimte bijzonder licht en ruim aan. Via de gang bereik je het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen. De derde kamer is voor verschillende doeleinden geschikt en is nu in gebruik als extra zitkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en heeft via een schuifpui directe toegang tot een van de patio’s. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Het nieuwe wastafelmeubel is in 2023 geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte en een aangebouwde stenen garage. Rondom de woning ligt een heerlijke patio-achtige tuin die veel privacy biedt. Door de verschillende terrassen en groene borders is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende groen en water, wat zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving. De woning ligt op een rustige en groene locatie in Heemskerk met in de directe omgeving diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. De winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand bereikbaar. Ook zijn uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont maar toch uitstekende verbindingen hebt. Ben je enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 320 m2 Woonoppervlakte: 119 m2 Inhoud: 482 m3 Energielabel: B Bijzonderheden: - vrij gelegen bungalow met uitzicht over groen en water; - levensloopbestendige woning; - heerlijke, zonnige tuin met meerdere terrassen; - twee slaapkamers en een kamer geschikt voor kantoor,- werk- of ontspanningsruimte; - royale woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming; - moderne, open woonkeuken geplaatst in 2017 met inbouwapparatuur; - keurige, complete badkamer met vloerverwarming; - vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer; - twee airco-units (2022 en 2024); - 12 zonnepanelen geplaatst in 2021; - platte daken vernieuwd in 2021; - gevel deels opnieuw gevoegd en behandeld in 2023; - schilderwerk uitgevoerd in 2026; - aangebouwde stenen garage; - energielabel B; - het gezellige centrum van Heemskerk, station Heemskerk en Uitgeest op fietsafstand; - goede bereikbaarheid naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1963

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.