Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulik Makelaars

Heckemerstraat 3

1962WK Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.202

Fotogalerij

Heckemerstraat 3 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en instapklare woning met modern wooncomfort is geheel gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd in 2022. Via de entree en hal met meterkast kom je via een stalen deur in de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met openslaande kunststof deuren (2022) naar de zonnige achtertuin. De moderne, open keuken (2022) is van alle luxe voorzien en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2022) en in de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur. Op de eerste verdieping tref je een zeer royale slaapkamer (voorheen waren dit twee slaapkamers) aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer (2022). Op de tweede verdieping is de voorzolder voorzien van een Velux-dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend vind je de derde slaapkamer met dakkapel, eveneens met extra bergruimte. In 2022 zijn er zonnepanelen geplaatst en is de woning vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, horeca en voorzieningen in het centrum van Heemskerk, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Bouwjaar: ca. 1967 Woonoppervlak: ca. 119 m2 Bergruimte: ca. 8 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Indeling: Begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast (vernieuwd in 2022), modern zwevend toilet met fonteintje (2022), uitgebouwde woonkamer met bamboe lamelparketvloeren (2022), egaal gestuukte wanden en plafond (2022), kast met c.v.-combi-ketel Remeha Avanta (2022), openslaande kunststofdeuren naar de achtertuin, moderne, open keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, elektrische oven, inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, wijnklimaatkast, Quooker en composiet aanrechtblad. Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met twee regentonnen, nieuwe schutting (2021) en ruime, stenen schuur. 1e verdieping: zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met bamboe lamelparketvloer en vaste kasten (dit waren voorheen twee slaapkamers, er kunnen gemakkelijk weer twee slaapkamers van gecreëerd worden), slaapkamer aan de achterzijde met bamboeparketvloer. Moderne badkamer (2022) met tweede (zwevend) toilet, inloopdouche, dubbele wastafel(meubel). 2e Verdieping: de voorzolder heeft een Velux-dakraam, bergruimte achter knieschotten, wasbak en wasmachine aansluiting. Slaapkamer met massief eiken vloer, kunststof dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - uitbouw woonkamer (2021); - elektra vernieuwd 2022; - keuken, toilet en badkamer in vernieuwd 2022; - riool vernieuwd 2022; - kunststof kozijnen op de begane grond en de badkamer uit 2022 (behalve de voordeur); - hardhouten kozijnen op de eerste verdieping en kunsstof dakkapel op de tweede verdieping; - alle radiatoren vervangen in 2022; - 8 zonnepanelen (2022); - trap gerenoveerd; - laadpaal aan de voorzijde (ter overname); - isolatieglas in de hele woning; - op de begane grond HR++ glas (2022); - vloerverwarming op de gehele begane grond 2022; - dak-, muur- en vloerisolatie uit 2022. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1962

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.