Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Jonkheer Geverslaan 13

1964KG Heemskerk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 10.438

Fotogalerij

Jonkheer Geverslaan 13 Heemskerk
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een toplocatie in het centrum! Aan de geliefde Jonkheer Geverslaan staat deze vrijstaande woning op een prachtig ruim perceel van maar liefst 633 m². Echt zo’n huis waar je direct mogelijkheden ziet. De woning voelt warm en vertrouwd aan, met veel lichtinval, een fijne indeling en een heerlijke zonnige tuin rondom. Bovendien is gelijkvloers wonen hier gewoon mogelijk dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst. De woonkamer voelt knus en licht aan door de grote ramen rondom en kijkt mooi uit op het groen van de tuin. Aansluitend ligt de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de praktische kelder. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die weer direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier zit je heerlijk vrij en kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin rondom biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gewoon even rustig in de privacy genieten van het moois. Ook de beregeningsinstallatie maakt het onderhoud extra praktisch. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevinden zich namelijk naast een badkamer ook een ruime slaapkamer. Op de verdieping zijn nog twee kamers aanwezig, ideaal als extra (logeer-)slaapkamers, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er praktische bergkast aanwezig. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd alle ruimte om naar eigen smaak te moderniseren, verder uit te bouwen of wellicht wel nieuwbouwen. Hier koop je echt een huis waar de basis goed is en waar je jouw eigen woonwensen nog helemaal in kwijt kunt. De CV-ketel is recent vernieuwd in 2025 en ook isolerend glas is grotendeels aanwezig. Buiten is het minstens zo prettig. De vrijstaande stenen garage met elektrische deur biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1964 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 80 m2 (exclusief 25 m2 overige inpandige ruimte op de 1e verdieping); Inhoud woning: ca. 420 m3 Oppervlakte garage: ca. 26 m2 Perceeloppervlak: 633 m2 De woning ligt aan één van de meest geliefde lanen van Heemskerk, op een centrale locatie vlak bij het gezellige centrum van Heemskerk. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op korte afstand, waardoor alles lekker dichtbij is. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Heemskerk en Uitgeest zijn snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam liggen dichtbij. Daarnaast woon je hier heerlijk dicht bij natuur, want de duinen, het strand en diverse wandel- en fietsroutes zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - vrijstaande woning met stenen garage; - gelegen aan de rand van het centrum van Heemskerk; - heerlijke zonnige tuin rondom; - de woning is uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen; - beregeningsinstallatie aanwezig in de tuin; - praktische kelder aanwezig; - CV ketel vernieuwd in 2025; - 3 fasen meter aansluiting, geen wachtrij bij Liander!; - ruime oprit met plek voor meerdere auto's; - veel mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding; - op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk; - op fietsafstand van de Heemskerkse duinen en het strand; - Station Heemskerk, Uitgeest en de snelweg A9 richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
633 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
266 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1964

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.