Inwoners
39.532
Laatste jaar: 2026
Spinsteen 98
1967CX Heemskerk • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Koopprijs /m²: € 3.977
Fotogalerij
Omschrijving
In de populaire wijk Broekpolder staat deze moderne, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, veel lichtinval en een eigentijdse afwerking. De woning is volledig geïsoleerd en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel woonhuis: ruimte, sfeer en een fijne ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning is gelegen in een rustig en gezellig hofje met een prettige woonomgeving met alleen maar leuke en gezellige mensen. Winkels, scholen, uitvalswegen en station Heemskerk bevinden zich op korte afstand. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de drie grote lichtkoepels en de openslaande tuindeuren geniet de woning van bijzonder veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Koken doe je natuurlijk het liefst met familie en vrienden. Dat kan allemaal in deze keukenopstelling met kookeiland en gezellige vaste zitbank aan het eiland. Maak snel een afsrpaak om dit leuke huis in het gezellige hofje te bezichtingen! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Uitgebouwde en lichte woonkamer met aan de voorzijde de keukenopstelling, openslaande tuindeuren met toegang naar een gezellige achtertuin met vrijstaande berging voor de stalling van fietsen of motor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers, luxe badkamer met wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: voorzolder met cv-installatie (nieuwe ketel 2025) en opstelling wasmachine en droger, open ruimte geschikt voor slapen, werken en / of hobby voorzien van 2 Velux-dakramen. Kenmerken: - Bouwjaar: 2009; - Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 132 m²; - Perceeloppervlakte: 148 m²; - Achterzijde uitgebouwd met 3 grote lichtkoepels; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Leuke kinderspeelplaats voor de deur; - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum; - Bijzonder ruim opgezet woon hof. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hypotheek berekenen
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 26.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 551 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 41 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2009
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Heemskerk
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk
Woon- en buurtcijfers in Heemskerk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 412.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.191
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Opleidingsniveau
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
5.742
Label C
5.338
Label B
2.682
Label D
1.620
Label E
1.230
Label F
611
Label A+
465
Label G
393
Label A+++
376
Label A++
171
Label A++++
67
Label A+++++
2
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080
Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.
Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
Meer woningen in Heemskerk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hillen acker 77
1965TB Heemskerk
€ 979.000 k.k.
€ 5.021/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Rendorppark 28
1963AM Heemskerk
€ 799.000 k.k.
€ 5.667/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 485 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Lessestraat 49
1966SC Heemskerk
€ 499.000 k.k.
€ 3.724/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Jacob van Oostzanenstraat 13
1964ES Heemskerk
€ 399.000 k.k.
€ 5.115/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Henriëtte van der Meystraat 16
1963DJ Heemskerk
€ 445.000 k.k.
€ 4.159/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Deutzstraat 5
1961NS Heemskerk
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Ingen Houszstraat 57
1962GG Heemskerk
€ 295.000 k.k.
€ 4.470/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Leverkruid 28
1964KL Heemskerk
€ 550.000 k.k.
€ 4.701/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Slaapkamers
- 4
