Direct naar de inhoud
Logo van Van Engelen Makelaars BV

Stroomwal 19

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.868

Fotogalerij

Stroomwal 19 Heemskerk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste stukjes van de Broekpolder ligt aan het Groen Balkon deze nagelnieuwe vrijstaande hoekwoning, welke u zal voorzien in elke vorm van wooncomfort. Wat is voor u belangrijk? Vrij uitzicht, luxe, grote leef vertrekken, hoogwaardige materialen, stijl, bereikbaarheid, privacy of ruimte? Dit woonhuis heeft het allemaal! Wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken. Bij binnenkomst zult u direct het goede gevoel en de ruime mogelijkheden ervaren. De ligging is simpelweg ideaal – alles ligt binnen handbereik! Van NS-station tot snelweg: binnen vijf minuten onderweg. Liever de natuur in? Bos, duin én strand liggen op slechts tien minuten rijden. Verschillende scholen en winkelvoorzieningen binnen 5 minuten afstand! Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol zijn allemaal binnen twintig minuten bereikbaar – perfect voor forenzen én levensgenieters. Kortom: een luxe, moderne woning op een unieke locatie. Indeling: Begane grond: Statige entree met zicht tot aan de tweede verdieping, trapopgang met tapijtroedes naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder (5,80 x 2,60 x 2,45 m). De grote woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de riante achtertuin. De woonkamer beschikt over een open haard met dubbel kanaal voor de buitenhaard en heeft aan beide zijdes openslaande deuren naar de achtertuin. Niet alleen het leefklimaat en de sfeer binnen zijn tot in de puntjes verzorgd, ook buiten ervaart u de luxe van vrijstaand wonen. De woonkamer heeft als extra eyecatcher een doorkijk naar de entree. Grenzend aan de woonkamer is via dubbele deuren een tweede vertrek bereikbaar, met hoog plafond onder een schuin dakschot en designer wijnglas-look hanglampen — een opvallend element dat deze ruimte bijzonder maakt en veel mogelijkheden biedt. Uitstekend te gebruiken als kantoor, eetkamer, speelruimte voor de kinderen, atelier of extra slaapkamer. De gehele begane grond is recent voorzien van een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer. De uiterst luxe en moderne keuken met meerdere raampartijen bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur. De gaspitten zijn van PITT cooking en zijn geïntegreerd in het aanrechtblad. De aangebouwde garage is momenteel in gebruik als berging. Verder is er een ruime kelder met stahoogte. Ideaal voor een home gym, cinema of gewoon als opslagruimte. De achtertuin is een oase van rust, ruimte, biedt veel privacy en heeft de hele dag zon. Er is een prachtig gazon, een verhoogd terras, een buitenkeuken en een handige berging. De gezellige veranda met buitenhaard en sunscreens is een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Naast het huis is nog een extra tuingedeelte waar eventueel een extra oprit gecreëerd kan worden. Eerste verdieping: Overloop met vide waar de bijzondere hanglampen centraal staan met omlopend trapgat. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Er zijn twee grote slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde (met airconditioning) een doorloop heeft naar een zeer ruime inloopkast (3,25 x 3,80 m). De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een roomdivider met sfeerhaard en airconditioning. De fraaie designbadkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en luxe betegeling. Daarnaast is er een laundryroom aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een luxe badkamer met stortdouche, ligbad en wastafelmeubel. De lichte slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vier Velux dakramen. Op deze verdieping is nog een slaapkamer te realiseren. Tevens vindt u hier de cv-opstelling en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: · Bouwjaar: 2012 · Energielabel A · Woonoppervlakte circa 213m² (inclusief de kelder van 13m²) · Perceeloppervlakte: circa 428m² · Hoogwaardige afwerking met uitsluitend gebruik van eersteklas materialen · Badkamer vernieuwd in 2023 · Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming · Grote kelderruimte met stahoogte · Zonnige, brede achtertuin op het noordwesten met buitenkeuken · Parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning · Legio indelingsmogelijkheden · Cv-installatie met CW6 · Woning volledig voorzien van HR++ glas · Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
895 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aquapower-plus HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1967

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.