Direct naar de inhoud
Logo van De Kroon Makelaars

Stroomwal 38

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Onder optie

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 3.975

Fotogalerij

Stroomwal 38 Heemskerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in Broekpolder! Op een fijne locatie met vrij uitzicht op een vijver staat deze royale half vrijstaande woning met voortuin, brede oprit voor meerdere auto's, een voormalige inpandige garage (momenteel ingericht als gym) en een ruime achtertuin met veel privacy. De woning beschikt over een aangebouwde serre aan de keukenzijde, een veranda met aangrenzende schuur in de tuin, een zonnig dakterras en 25 zonnepanelen. Parkeren kan op eigen terrein en er is een oplaadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De woning is gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd, voorzien van anker loze spouwmuren en daarmee comfortabel en energiezuinig. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over een vijver. Het centrum van Broekpolder ligt op korte loopafstand, evenals scholen, supermarkt en openbaar vervoer (NS-station). Het oude centrum van Heemskerk, bos, strand en duinen liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond Via de zij-entree komt u in de hal met toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met moderne keukenopstelling en luxe inbouwapparatuur. Aansluitend is er een aangebouwde serre aan de keukenzijde die zorgt voor extra licht en leefruimte. De zitkamer heeft een grote raampartij en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De voormalige garage, momenteel ingericht als gym, is binnendoor bereikbaar en heeft een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is royaal en voorzien van een douche met rain shower, tweede toilet, whirlpool, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tweede verdieping Overloop, wasruimte en twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het ruime en zonnige dakterras op het westen met veel privacy en een weids uitzicht. Daarnaast is er een grote bergruimte achter het bergschot en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Tuin De ruime achtertuin (circa 11 meter breed) biedt veel privacy en is voorzien van een veranda met aangrenzende schuur, waardoor er zowel een fijne overdekte zit plek als extra bergruimte aanwezig is. De tuin beschikt tevens over een achterom. Kenmerken Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlak wonen: ca. 201 m² inclusief gym en verwarmde veranda Inhoud: ca. 650 m³ Perceeloppervlak: 298 m² Bijzonderheden: - Aangebouwde serre aan de keukenzijde - Voormalige garage, momenteel ingericht als gym - Veranda in de achtertuin met aangrenzende schuur - Parkeren op eigen terrein met oplaadpaal - 25 zonnepanelen - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - Veel privacy en vrij uitzicht aan de voorzijde - Voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
650 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1967

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.