Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Stroomwal 53

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.678

Fotogalerij

Stroomwal 53 Heemskerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen aan het “Groene Balkon” van de Broekpolder, bevindt zich deze levensloopbestendige geschakelde twee-onder-eén-kapwoning met een vrijstaande garage. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor een praktijk aan huis en staat op 333 m² eigen grond. De woning, uit 2013, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat resulteert in lage stookkosten. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen die voldoende energie opleveren om zowel de woning als de warmwaterboiler van stroom te voorzien. In de zeer brede voortuin is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens ligt de woning in een rustige, autoluwe straat waar extra parkeerruimte beschikbaar is. Daarnaast zorgt een grote waterpartij achter de woning voor een ruimtelijk effect. Het winkelcentrum “De Citadel” bevindt zich op loopafstand; ook school, bus- en treinstation en diverse sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Door de centrale ligging ben je in korte tijd in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam en fiets je in een half uur naar het strand van Wijk aan Zee. Toegang tot de woning is mogelijk via de voordeur of via de inpandige berging. In deze ruimte bevinden zich onder meer de opstelling voor wasmachine en droger en is tevens veel opbergruimte gerealiseerd. Vanuit de gang bereik je de slaap-, werk- of praktijkkamer van ruim 13 m² met trapkast; tegenover deze ruimte bevinden zich de badkamer met grote inloopdouche, de meterkast, het toilet, een ingebouwde garderobekast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte, strak afgewerkte woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel privacy. Door de dubbel openslaande deuren ontstaat een mooie verbinding met de brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, waar je in de middag en avond volop van de zon geniet. In de tuin is eveneens een vaste tuinkast aanwezig voor al uw tuingereedschap. De moderne open keuken met schiereiland is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers van ongeveer 9, 15 en 16 m², waarvan de grootste is voorzien van een “Frans balkon” met uitzicht op het water. Op de ruime overloop is bovendien een bergruimte, waarin tevens de CV- en boilerinstallatie is ondergebracht. Verder bevinden hier zich de tweede badkamer en een separaat toilet. De woning is verder uitgerust met draai-kiepramen die van binnenuit eenvoudig te reinigen zijn. Zowel de beneden- als de bovenverdieping zijn voorzien van een woongrondvloer met lage-temperatuur vloerverwarming, wat extra comfort biedt en zuinig in gebruik is. Kortom, een praktische woning met veel gebruiksgemak en mogelijkheden, inclusief een vrijstaande garage van 20 m², en een gunstige zuidwestelijke ligging met onbelemmerd uitzicht op het water. Bouwjaar: 2013 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 140 m2 Perceeloppervlak: 333 m2 Inhoud: ca. 502 m3 Bijzonderheden: - Unieke woning met slaapkamer en badkamer op begane grond; - heerlijke achtertuin richting het westen met vrij zicht aan de achterzijde over waterpartij; - parkeren op eigen terrein; - vrijstaande stenen garage; - royale woonkamer met grindvloer voorzien van vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin; - luxe open keuken met schiereiland en voorzien van inbouwapparatuur; - op de 1e verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig; - badkamer begane grond voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche; - badkamer 1e verdieping voorzien van wastafel en douche; - twee separate toiletten op begane grond en verdieping; - praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger; - geheel voorzien van vloerverwarming; - 12 zonnepanelen aanwezig; - schilderwerk uitgevoerd in 2024; - gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maar toch heerlijk rustig; - voorzieningen als winkels, scholen en station in de directe omgeving aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
502 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1967

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.