Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Toutenburg 12

1965BX Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Heemskerk B.V.

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.958

Fotogalerij

Toutenburg 12 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Toutenburg 12 in Heemskerk, een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning waar comfort, licht en leefruimte samenkomen! Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin maken dit een ideale gezinswoning op een rustige plek in de wijk. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik én met volop ruimte om te leven. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde. Het daglicht stroomt hier royaal naar binnen en geeft de ruimte een prettige, open sfeer. De lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde met zicht op de rustige straat bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De neutrale kleurstelling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe hotelgevoel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is dit een volwaardige slaapkamer, maar uiteraard ook geschikt als werk- of speelkamer. Op deze verdieping vind je tevens de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de diepte en de beschutte ligging is dit een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De ligging is ook nog eens geweldig. Een rustige straat in een prettige woonwijk, met in de directe omgeving scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een fijne, centrale locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 132 m² Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 120 m2 Inhoud: 452 m3 Energielabel: A Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning in een uitermate kindvriendelijke woonwijk; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (eind 2021); - De gehele woning is voorzien van plisségordijnen, de meeste ramen hebben horren; - Zonnige achtertuin richting het westen; - Tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming; - Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; - Toilet beneden gemoderniseerd in 2022; - Op de 1e verdieping drie goed bemeten slaapkamers; - Badkamer gemoderniseerd in 2022 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Ruime 2e verdieping met volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte; - Aangebouwde berging aan voorgevel; - Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel; - De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik; - Remeha cv-ketel van 2017; - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie); - Het gezellige centrum van Heemskerk is binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1965

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.