Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Vogelkers 8

1964LC Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.754

Fotogalerij

Vogelkers 8 Heemskerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit prachtige familiehuis aan de Vogelkers 8 in Heemskerk. Deze tussenwoning heeft alles wat je maar kunt wensen. Gelegen in een rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen, en met een warme en gastvrije uitstraling. Het huis is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter. Met een netjes onderhouden interieur en een verfijnde uitstraling, is het huis klaar om betrokken te worden. De woning is gunstig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier zeer centraal met het centrum van Heemskerk op loopafstand. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen, maar ook het strand en de duinen liggen binnen handbereik. De woning heeft een totaal 4 slaapkamers met elk een rolluik. De woning is uitgerust met centrale verwarming en HR++ glas voor uitstekende isolatie. Daarnaast is er onder andere mechanische ventilatie, airco-installatie, glasvezelkabel en zelfs 5 zonnepanelen met micro omvormers aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de gezellige woonkamer van 26 vierkante meter. De open keuken van 9 vierkante meter is uitgerust met inbouwapparatuur en gerenoveerd in 2016. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, vaatwasser, combi oven, en quooker welke is geplaatst in 2022. Verder is er voldoende kastruimte te vinden voor alle keukenspullen. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden en zijn licht en open. Er is vloerverwarming gelegd over de gehele benedenverdieping, inclusief het toilet, de hal bij de voordeur en de hal bij de achterdeur en de deuren beneden en op de eerste verdieping zijn allemaal vervangen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelkast en inloopdouche. De luxe badkamer is vernieuwd in 2025. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en twee slaapkamers hebben een airco. Tweede verdieping: Op de zolder, de tweede verdieping van de woning, vind je nog ruimte voor een ruime vierde slaapkamer met Velux buitenzonwering en een voorzolder voor de wasmachine en droger, alwaar tevens de CV ketel opstelling zich bevindt welke geplaatst is in 2022. Tuin: De buitenruimte bestaat uit een voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin met een oppervlakte van 60 vierkante meter het grootste gedeelte beslaat. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft toegang vanaf de achterzijde. Er is ook een vrijstaande schuur van baksteen. De schuurdeur is ook vervangen voor een kunststof deur. De tuin is erg goed onderhouden. Bijzonderheden: - Energieklasse: A - Aantal slaapkamers: 4 - 5 zonnepanelen met micro omvormers, geplaatst in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Dakkapel geplaatst in 2022 - Voorgevel is opnieuw gevoegd, gestraald en geïmpregneerd in 2022 - Schuur is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd  in 2022 - Vloerverwarming op de benedenverdieping, inclusief het toilet en de hal, voor en achter - Airco's aanwezig op twee slaapkamers, geplaatst in 2024 - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas inclusief nieuwe kunststof deuren van de woning en schuur welke zijn geplaatst in 2024. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1964

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.