Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Bronsteeweg 92

2101AG Heemstede • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 7.530

Fotogalerij

Bronsteeweg 92 Heemstede
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English translation below - Wat een parel! Sfeervolle en volledig hoogwaardig gerenoveerd herenhuis met energielabel A++, ideaal gelegen tussen het centrum van Heemstede en Haarlem. Een woning waar alles klopt: een royale living met luxe woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een ruime, zonnige tuin met multifunctionele schuur en gezellige veranda. Comfort, ruimte én karakter komen hier perfect samen! Deze charmante eindwoning uit 1897 verkeert in perfecte staat en is zo te betrekken. In de afgelopen jaren is de woning op hoog niveau verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een uitzonderlijk energielabel A++. Denk aan een gasloze installatie, zonnepanelen, een warmtepomp, uitstekende isolatie én triple glas – klaar voor de toekomst. Ondanks alle moderne upgrades is de authentieke sfeer volledig behouden. Originele details worden moeiteloos gecombineerd met luxe en hoogwaardige afwerking. Een prachtig voorbeeld hiervan is de luxe vloer met bies op de begane grond, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruimtelijkheid en het licht in de woning vallen direct op, mede dankzij het imposante plafond van ruim 3 meter hoog. De begane grond biedt een luxe open woonkeuken met groot kookeiland en een koffiebar. Aan de voorzijde vind je de eetkamer, terwijl de royale zithoek aan de achterzijde baadt in het daglicht door de grote lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is een oase van rust en ruimte, met meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en volop speelgelegenheid voor kinderen. De volledig geïsoleerde en verwarmde schuur biedt talloze mogelijkheden – van gym tot chillplek voor de kinderen. De brede achterom is ideaal, zelfs geschikt voor een bakfiets. Op de verdiepingen bevinden zich 5 goede slaapkamers en 2 luxe badkamers – perfect voor een groot gezin of gasten. Ook hier is de afwerking luxe, glad gestuct en volledig voorzien van luxe PVC vloer. Kortom; een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid op een toplocatie. De Bronsteeweg is een groene, brede straat op zeer centrale locatie. Alle nodige voorzieningen voor een gezin liggen op zeer korte afstand. Zo ligt de woning tussen het centrum van Heemstede en Haarlem in. De Binnenweg heeft een grote diversiteit aan winkels zoals bakkers, drogisterijen, kleding- en schoenenwinkels, slagerijen, supermarkten etc. Via de Hout sta je met 10 minuten fietsen in het centrum van Haarlem. Op korte loopafstand zijn 3 goede basisscholen en ook zijn er diverse scholen met middelbaar onderwijs in de directe omgeving. Het station van Heemstede-Aerdenhout is op 5 minuten fietsen waardoor grote steden als Amsterdam, Leiden en Den-Haag uitstekend met de trein bereikbaar zijn. Uitvalswegen o.a. richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol liggen in de directe omgeving. In de straat kan vergunningsvrij geparkeerd worden. Kortom; een heerlijk en duurzaam gezinshuis op een hele fijn plek. Goed om te weten: * Bouwjaar 1897 * Energielabel A++: veel isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie en triple glas * Energiezuinig, zeer lage verbruikslasten * Geheel voorzien van vloerverwarming * Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Multifunctionele schuur als hobbyruimte, chillroom of gym * Zonnige, diepe tuin met veranda en achterom * Vergunningsvrij parkeren * Zeer centrale ligging * Binnenweg Heemstede: 2 minuten fietsafstand * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsafstand * Strand Zandvoort: 25 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree, garderobe, meterkast en diepe trapkast. Deur naar de eetkamer aan de voorzijde, glas-in-lood ramen en vrij uitzicht naar het groen. In het midden is de luxe woonkeuken van SieMatic en een composiet blad. Het eiland heeft een Bora inductiekookplaat een Quooker en vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een wijnklimaatkast, Siemens stoomoven en stijlvolle bar. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met grote lichtstraat, wat zorgt voor een breed en licht zit- en speelgedeelte. Deur naar de hal aan achterzijde, waar zich het toilet met fontein bevindt en een handige bijkeuken -voor opslag, de warmtepomp en boiler, wasmachine- en droger aansluiting- welke ook via de tuin bereikbaar is. De openslaande deuren in het zitgedeelte bieden toegang tot de diepe achtertuin. Hier is een riant grasveld, diverse terrassen, een veranda en een achterom. De volledig geïsoleerde en verwarmde schuur is volledig naar eigen wens te gebruiken, te denken aan een hobbyruimte, chillroom of gym. Het dak is voorzien van 9 zonnepanelen (2022). Eerste verdieping Overloop. Hier bevinden zich drie goede, lichte slaapkamers. Tevens is er een luxe badkamer met een grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en deur naar het balkon. Tweede verdieping Lichte overloop met WTW-installatie. De tweede etage is aan beide kanten over de volledige lengte voorzien van 2 dakkapellen, wat zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een luxe vrijstaand bad. Er is een tweede stijlvolle badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. - English translation - What a gem! A characterful and fully high-end renovated townhouse with an A++ energy rating, ideally located between the centres of Heemstede and Haarlem. A home where everything is just right: a spacious living area with a luxury kitchen, five full-sized bedrooms, two elegant bathrooms, and a generous, sunny garden with a versatile outbuilding and a cosy veranda. Comfort, space and character come together here in perfect harmony! This charming end-of-terrace home, dating from 1897, is in immaculate condition and ready to move into. In recent years, it has been fully upgraded to the highest sustainability standards, resulting in an exceptional A++ energy label. Features include a gas-free heating system, solar panels, a heat pump, excellent insulation and triple glazing – futureproof in every sense. Despite all the modern improvements, the home has retained its original character. Authentic details blend effortlessly with luxury finishes and quality craftsmanship. A beautiful example is the elegant bordered flooring on the ground floor, complete with underfloor heating. The spacious feel and abundant natural light are immediately apparent, enhanced by the impressive ceiling height of over three metres. The ground floor features a luxurious open-plan kitchen with a large island and coffee bar. At the front, there is a dining area, while the generously sized seating area at the rear is flooded with daylight thanks to the large skylight and French doors leading to the sunny back garden. The garden is a true haven of peace and space, with multiple terraces, a charming veranda and plenty of room for children to play. The fully insulated and heated outbuilding offers countless possibilities – from home gym to chill-out room for the kids. The wide rear access is ideal, even suitable for a cargo bike. Upstairs, there are five well-proportioned bedrooms and two luxurious bathrooms – perfect for a large family or guests. The finishing throughout is of a high standard, with smooth plasterwork and luxury PCVC flooring. In short, a unique combination of character, comfort and sustainability in a prime location. Bronsteeweg is a green, wide street in a highly central location. All amenities needed for family life are just around the corner. The home lies between the centres of Heemstede and Haarlem. The Binnenweg offers a wide range of shops including bakeries, chemists, clothing and shoe shops, butchers and supermarkets. Via the Haarlemmerhout park, you can cycle into the heart of Haarlem in just 10 minutes. Three good primary schools are within walking distance, and there are several secondary schools nearby. Heemstede-Aerdenhout train station is just a 5-minute cycle ride, providing easy access to cities such as Amsterdam, Leiden and The Hague. Main roads to Amsterdam, Alkmaar and Schiphol are also close by. Parking on the street is free and permit-free. In short, a wonderful and sustainable family home in a fantastic location. Good to know: * Built in 1897 * Energy label A++: excellent insulation, solar panels, heat pump, and triple glazing * Energy efficient, with very low running costs * Fully equipped with underfloor heating * Recently fully and luxuriously renovated * 5 bedrooms and 2 bathrooms * Versatile outbuilding suitable as hobby room, chill-out space or gym * Sunny, deep garden with veranda and rear access * Free, permit-free on-street parking * Very central location * Binnenweg Heemstede: 2-minute bike ride * Haarlem city centre: 10-minute bike ride * Zandvoort beach: 25-minute bike ride * Handover by arrangement Ground floor Entrance hall with cloak area, meter cupboard and a deep understairs cupboard. Door to the front dining room with stained-glass windows and open views onto greenery. In the centre of the home is the luxury Siematic kitchen with composite worktop. The island features a Bora induction hob, Quooker tap, and dishwasher. The wall units include a wine climate cabinet, Siemens steam oven, and stylish bar area. At the rear is the extension with a large skylight, creating a bright and spacious sitting and play area. Door to the rear hall with WC and washbasin, and a practical utility room – ideal for storage and housing the heat pump, boiler, washing machine and tumble dryer – also accessible from the garden. French doors in the sitting area lead out to the deep rear garden, with a generous lawn, several terraces, a veranda and back access. The fully insulated and heated outbuilding can be used entirely to suit your needs – for example, as a hobby space, chill-out room or gym. First floor Landing. Here you’ll find three good-sized, bright bedrooms. There is also a luxury bathroom with large walk-in shower, toilet, washbasin unit, and a door to the balcony. Second floor Bright landing with heat recovery installation. The top floor features dormer windows running the full length on both sides, creating an abundance of space and light. The front-facing bedroom is currently used as a home office. The main bedroom at the rear features a luxurious freestanding bath. There is also a second stylish bathroom with a double washbasin unit, walk-in shower, and toilet.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
616 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.