Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Burgemeester van Lennepweg 24

2101RG Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.251.350

Koopprijs /m²: € 6.921

Fotogalerij

Burgemeester van Lennepweg 24 Heemstede
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Royale, uitstekend onderhouden hoekwoning met volop ruimte, luxe en comfort. We nemen je mee: / royale en uitgebouwde hoekwoning (ca. 177 m² woonoppervlakte) / volledig gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van karakteristieke details / ruim perceel van 401 m² met veel privacy en een achterom / parkeren op eigen terrein voor twee auto's / schuur en veranda gerealiseerd in 2020 / gelegen aan de groene en geliefde Burgemeester van Lennepweg in Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? Aan de populaire, boomrijke Burgemeester van Lennepweg staat deze charmante hoekwoning uit 1936. In 2008 is de woning volledig gerenoveerd en aanzienlijk uitgebouwd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij het royale perceel, de zonnige tuin, de parkeergelegenheid op eigen terrein en het nette afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct kunt wonen. Kom binnen! Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer-en-suite van ca. 65 m² vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte om te ontspannen en samen te komen. De fraaie parketvloer, twee sfeervolle gashaarden en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en lichte woonomgeving. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, teppanyaki-plaat, keramische kookplaat en een gaswokbrander. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer van circa 13 m². Deze ruimte uitstekend geschikt als gastenverblijf, thuiskantoor, speelkamer of slaapkamer. Ideaal! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, een extra kamer aan de voorzijde die uitstekend dienst kan doen als werk-, baby- of kleedkamer, en een royale slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer bereik je de semi-open badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, de cv-opstelling, een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet, en een ruime zolderkamer met vaste kast en Velux-dakramen. Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin, veranda en schuur: De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. In 2020 zijn de stijlvolle veranda en de schuur gerealiseerd, waardoor extra leef- en bergruimte is ontstaan. De ruime schuur is ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. KEN JE DE OMGEVING AL? De Burgemeester van Lennepweg behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Heemstede. Hier woon je in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De gezellige Binnenweg met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en is ook goed lopend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Haarlem, Amsterdam, Schiphol, de duinen en op het strand. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Perceeloppervlakte 401 m² - Bouwjaar 1936 - Volledig gerenoveerd in 2008 met behoud van karakteristieke details - Uitbouw gerealiseerd in 2008 van ca. 55 m² - Atag I36 ECZ cv-ketel uit 2020 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 (circa 324 kWh opbrengst per paneel per jaar) - Schuur en veranda gerealiseerd in 2020 - Hoogwaardige kunststof kozijnen - Verticale zonnescreens of rolluiken voor de grote raampartijen - Elektrische markiezen aanwezig - Waterontharder - Airco/verwarming in de 3 belangrijkste ruimten - Houtwerk buiten van het huis geverfd 2025 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 1.225.000

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.251.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 61.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag I36 ecz (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.