Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Dr. Schaepmanlaan 6

2104VD Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.200

Fotogalerij

Dr. Schaepmanlaan 6 Heemstede
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie aan de rand van water en natuurgebied, met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden met veranda en achterom. Deze lichte en ruime eengezinswoning biedt een unieke woonbeleving in een groene, bosrijke omgeving. Met vier volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping is in 2020 verbouwd, wat zorgt voor extra comfort en extra mogelijkheden. Gelegen nabij natuurgebied en uitgestrekte weilanden, geniet u vanaf de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde van een schitterend uitzicht. Een woning die u geheel naar eigen wens kunt omtoveren tot uw ideale thuis. De ligging is heel fijn. Buurtwinkels, een slagerij en een supermarkt liggen op loopafstand. Het centrum van Heemstede bereik je binnen 7 minuten fietsen, net als een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Voor ontspanning wandel je zo het Groenendaalse bos in. De bus naar de stations van Haarlem en Heemstede-Aerdenhout stopt op een paar minuten loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn snel bereikbaar. Parkeren kan gewoon vergunningsvrij in de straat. Aan het einde van de laan vind je de Ringvaart en een leuke speeltuin met uitzicht over het water – ideaal voor gezinnen. Goed om te weten: * Unieke ligging vlakbij natuurgebied en aan het water * Vrij uitzicht aan voorzijde * Openbaar parkeren op straat * Woonoppervlakte ca. 125 m2 * Energielabel C * Vier slaapkamers en twee badkamers * Tweede etage verbouwd in 2020 * CV-ketel 2024 * Tuin op zuiden met veranda en achterom Begane grond Voortuin, entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fontein. L-vormige woonkamer met open haard en eikenhouten vloer. Open keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de op het zuiden gelegen tuin met veranda (2021), overdekte bergruimte en achterom. Eerste verdieping Overloop met toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Beide kamers bieden een fantastisch vrij uitzicht over het weiland en de Ringvaart. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, deze kamer is tevens in gebruik als werkkamer. Badkamer voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, een tweede badkamer voorzien van douche en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met twee grote dakkapellen, welke eenvoudig is op te splitsen in twee slaapkamers. Deze kamer beschikt bovendien over een warmwateraansluiting, geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld een wastafel of een compacte keukenopstelling.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.