Direct naar de inhoud
Logo van Gooi wonen

Glipperweg 23

2104AG Heemstede • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vastgoed Adviesgroep Makelaars

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.360

Fotogalerij

Glipperweg 23 Heemstede
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen Heemstede en Bennebroek gelegen: Ruime gezinswoning met diepe zonnige tuin Tussen de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek ligt deze ruime gezinswoning met een verrassend diepe en vrij gelegen zonnige achtertuin. Een heerlijk gezinshuis met een praktische indeling, een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken en vier (4) comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf (5)! INDELING Begane grond De uitnodigende entree biedt net iets extra’s vanwege de naar voren springende gevel. Dit is merkbaar bij binnenkomst; de entree is ruimer dan gemiddeld en biedt tevens ruimte voor een garderobe. Ook de toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. De hal biedt tevens toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer en moderne open keuken. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie (3) slaapkamers en een verzorgde badkamer die direct grenst aan de grootste slaapkamer. Hoewel nog in originele staat, verkeert de badkamer in verrassend goede conditie en is deze compleet uitgerust. Tweede verdieping Op de zolderverdieping tref je een royale overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-installatie. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakvensters aan de voorzijde, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Met relatief eenvoudige aanpassingen – zoals het plaatsen van een tweede dakkapel – is hier ruimte te creëren voor een vijfde (5e) slaapkamer en/of extra badkamer. BUITENRUIMTE De diepe en zonnige achtertuin (gelegen op het noordwesten) is een absolute plus. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin voldoende privacy en rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. Tevens is er een handige achterom. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, slager en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Heemstede is vlakbij, net als het historische hart van Haarlem. Verder in de buurt: natuur- en wandelgebieden, scholen, sportfaciliteiten en speeltuin Linnaeushof – de grootste speeltuin van Europa. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen is ook forenzen geen probleem. DUURZAAMHEID EN ENERGIE Na aankoop hebben de bewoners meerdere kozijnen vervangen door moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hoewel het huidige energielabel (D) nog gebaseerd is op een eerdere situatie, is met een aantal relatief eenvoudige en betaalbare maatregelen een label B goed haalbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Sfeervolle, ruime gezinswoning; • Goed woonprogramma en dito achtertuin; • Tuingerichte open leefruimte met nette keuken; • Vier (4) slaapkamers, vijf (5) mogelijk; • Eikenhouten vloer op de begane grond; • Diepe, vrij gelegen en zonnige achtertuin (N-W); • De gebruiksoppervlakte wonen: 111 m²; • Energielabel: D (mogelijk B na optimalisatie); • Centrale ligging, nabij voorzieningen en natuur.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.