Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Hageveld 94

2102LN Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bennebroek

Fotogalerij

Hageveld 94 Heemstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter én comfort op het prachtige monumentale landgoed Hageveld in Heemstede Ben je op zoek naar een woning die perfect aansluit bij een actieve en comfortabele levensstijl? Dan zal dit bijzondere appartement in het monumentale Hageveld je direct aanspreken. Het is ruim, zeer goed onderhouden en volledig klaar voor de volgende stap. Via de imposante entree kom je binnen in een indrukwekkende centrale hal. Vanuit hier bereik je via de stijlvolle corridor het trappenhuis of de lift naar het appartement. Het appartement is gelegen op de tweede etage en beschikt over een heerlijk dakterras met een weids uitzicht over de fraai aangelegde binnentuinen. Doordat het appartement zich op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt, geniet je hier van optimale rust, privacy en een bijzonder gevoel van ruimte. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning: royaal van opzet, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,25 meter en een karakteristieke balkenconstructie in het zicht. Een plek waar ontspannen en genieten vanzelf samenkomen. De prachtige visgraat parketvloer loopt naadloos door in alle vertrekken en zorgt voor een stijlvol en harmonieus geheel. Met een woonoppervlakte van circa 122 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Zo beschikt het over een verzorgde keuken, een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een riante badkamer. Het zonnige dakterras maakt het plaatje compleet en is de perfecte plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Landgoed Hageveld onderscheidt zich door zijn statige uitstraling en unieke ligging. Je bereikt het terrein via een lange oprijlaan, wat direct een gevoel van allure geeft. Een bijzonder detail is de grote ronde vijver, waarin de ingang naar de ondergelegen parkeergarage subtiel is verwerkt. Hier beschik je over twee naast elkaar gelegen privéparkeerplaatsen en een ruime, separate berging voorzien van elektra. De fraai aangelegde, rondom gelegen tuin nodigt uit tot een ontspannen wandeling en maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevindt zich het gezellige, recent vernieuwde haventje van Heemstede. Hier vind je een sfeervol restaurant met terras, waar ook bootjes kunnen aanmeren. Daarnaast ligt de levendige winkelstraat ‘De Binnenweg’ om de hoek, evenals de Raadhuisstraat en de Jan van Goyenstraat. Een omgeving met volop voorzieningen, sfeer en gezelligheid. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: de centra van Amsterdam en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken, zowel met de trein (station Heemstede-Aerdenhout) als via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: hoofdentree via prachtige monumentale hal, vanuit deze hal kun je via de corridor naar de lift of trap die je naar het appartement op de 2e etage brengt of naar de parkeergarage en berging in het souterrain, Appartement op de 2e etage: entree, hal met garderobe, living met dubbele deuren naar het dakterras, open keuken en deur naar bijkeuken alwaar de cv, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger aansluiting, 2 slaapkamers waarvan 1 met dubbele deuren naar het terras, separaat toilet met fontein en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, Bijzonderheden: • Van de hageveld94.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden • Woonoppervlakte 122m2 en terras 18.5m2 • Diverse doelgroepen woonachtig op het landgoed (jong en oud) • Hoge plafonds, zeer licht appartement • Rijksmonument, karakteristieke elementen. • Bouwjaar 1923, vernieuwbouwd in 2006 • Servicekosten € 462,- per maand (inclusief 2 parkeerplaatsen) • Actieve VvE • Ruim appartement in het monumentale Hageveld • Gelijkvloers wonen in een groene, fijne omgeving • Smaakvolle visgraat parketvloer door het hele appartement • Twee privé parkeerplaatsen en een ruime berging in de kelder • Fitnessruimte in souterrain • Veel privacy en een zeer goede staat van onderhoud • Winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2102

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.